1رظنلا والدراسات السابقة اإلطار ثاني الالفصل الحكم العثماني ،ن2طسلفل إذ اعتمد نظام ة2كلم األراضي في د.علا العثماني 1لع األسس المنصفة .دارفلأل ث2ح أصدرت العديد من م2سارملا ن2نا1قلاو الخاصة باألراضي خالل فترة العديد من ن2نا1قلا سن 2دأ 1لإ استقرار األمن ،ا.2ف و مما الشريعة ة2ملاسلإا ا.2ف بعد ،ا.حتف ن2طسلف والتي كانت تستمد ا.ماكحأ ا.ن2نا1قو من ن رقلا ميركلا وذلك ما 2دأ 1لإ ق2بطت دعا1ق بعد ل1صو تاح1تفلا ة2ملاسلإا لبالد الشام التي تعتبر ن2طسلف جزء ،ا.نم حكمت الدولة ة2نامثعلا .) 2014 ،دمحم( Urim Was باسم نقطة ة2عجرم جديدة ) وحددت Usrlurim Datum أصدرت اإلدارة العامة للمساحة ة2عجرم ة2حاسم جديدة باسم ( ث2ح 1989 .ن2طسلف وبعد ما2ق نا2ك لالحتالل استمر االعتماد 1لع ة2عجرملا السابقة 1تح عام Ίشنأو 1لع ا.ساسأ ما 1مسي ع2برتب 1880 كما اعتمد مجسم كالرك تقع غرب قطاع غزة والتي م ت ر ا ، 89.9 ش ر ق ا ب 2 ن م ا ب ل غ ا ر ت ف ا ع . ا 31 34 42.02 ش م ا ال و 31 18 06.27 ة2فارغجلا ) التي تمثلت ا.تا2ثادحا 2 مقر( التي تحمل وقد تم تحديد نقطة األساس هذ.ل ة2عجرملا المحطة Younis 2020 :ردصملا م 1923 :) الشبكة ة2سيد12جلا التي أنشأها ن12ناطيربلا في ن2طسلف عام 4 شكل رقم ( 13

. ) 2021 األراضي ،ها2ملاو ةئ2ه( ةي1ست في م.2ضارأ األفراد ن2برتغملا م.2ضارأب وذلك من خالل ل2جست ت2بثتو م.ق1قح زيادة ارتباط ومن نتائج ةي1ستلا ا.نأ قد ساعدت 1لع الخاصة من ل1صحلا 1لع ا.ق1قح .ةيراقعلا 1وذ تاجا2تحلاا و ا.قح ثار2ملاب من األراضي الفئات ةر2قفلا ةشم.ملاو في المجتمع كالمرأة مكنت ةي1ست ضافة لذلك فقد . باإل المشاريع التجارية ة2جاتنلإاو ط2طختلاو المستقبلي ة2نبلل ة2تحتلا واقامة ، ل2.ستو م.ل1صح 1لع ص2خارتلا الالزمة ق2ث1تو تا2لمع الرهن 1راقعلا والقروض ، 1داصتقلاا لألفراد وزيادة م.تارامثتسا وذلك من خالل ل1صح المستثمرين 1لع سندات ة2كلملا ةي1ستلا في رفع 21تسملا كما ساهمت ، األراضي ق1قحو ة2كلملا وحق التصرف والمنفعة حل النزاعات والخالفات المتعلقة بحدود كذلك و ، م.2ضارلأ األراضي وإثبات ة2كلم األفراد ت2بثت ق1قحلا العقارية 2دل دوائر ل2جست أما 1لع 21تسم األفراد فقد ساهمت ةي1ستلا في زيادة المشاريع ق2قحتو بعض .راهدزلاا مهاس2سو في األمر 1ذلا ساهم ، وزيادة ا.صرف في استمالك قطع أراضي للمرافق العامة ، عقا1مو الخدمات ي إعداد المخططات ة2لك2.لا م2سرتو الطرق والمناطق العامة وساعدت ةي1ستلا تائ2.لا ة2لحملا ف وصرف .يحص ، ءابر.كو ، 1لإ ر2ف1ت ة2نبلا ة2تحتلا والخدمات العامة الالزمة من ها2م الحاجة ةي1ست األراضي ا.ل2جستو 1لع عس1ت البناء واالستثمار خارج مراكز المدن 2رقلاو مما دل1ي تساعد و . وما ا.2لع من ة2نبأ وإنشاءات ، وخصائص هذه األمالك ، ع مالك األراضي 2 تانا2ب لجم قاعدة ث2ح وفرت تام1كحلا ة2لحملا 1لع ن2سحت كفاءة ل2صحتلا كذلك ساعدت ةي1ستلا ، عامة الزيادة اإليرادات بالتالي و 1لع زيادة نسبة الضرائب كما عملت ةي1ستلا ، األهلي ءا.نإو الخالفات وبالتالي الحفاظ 1لع السلم ، ر2غلا حق 1لع التعديات ءا.ن إ و ق1قحلاو تا2كلملا إثبات خالل من باإلضافة لذلك ساهمت ةي1ستلا ، وشق الطرق ا.2ف ث2حب تخدم أكبر عدد من قطع األراضي ل.س ةي1ستلا إصالح األراضي ة2عارزلا ك م ا ت ، احتالل كما 1ه الحال في األراضي ة2ن2طسلفلا خاصة في ظل د1جو ، أمالك الدولة ا.تيامحو من التعديات والتزوير وحماية ة2كلملا الخاصة األراضي والمحافظة 1لع تلك الحد من تسريب وبذلك باسم ا.كلام ن22لصلأا اضي ل2جست األر مل 1لع تع أما 1لع 21تسم الدولة ا.تاسسؤمو فتنبع ة2مهأ ةي1ستلا في ا.ن1ك ، مؤسسات الدولة ءا1س 1لع 21تسم الفرد أو 1لع 21تسم ، ةي1ستل األراضي ة2مهأ ةر2بك 1لع تاي1تسم عدة ة2مهأ ةي1ست األراضي 1.1 . ما قبل البدء بأعمال ةي1ستلا ة2ن2طسلفلا من أراضي الضفة ة2برغلا 70 مثلت ما يقارب وقد ، ويصدر ا.ب إخراج د2ق ، معروفة ا.تحاسمو ر2غ ، ب د و ن ت س 1 ي ة : و ه ي ا أل ر ا ض ي ا ل م خ م ن ة و ا ل م س ج ل ة ك أ ح 1 ا ض ط ب 2 ع 2 ة 15

إلقامة مبان ا.2لع إال في الحاالت :ة2لاتلا تجارية أو ة2فرح في األراضي ة2عارزلا أو ر1بلا أو اتخاذ أية إجراءات في شأن م2سقت األراضي ) ع ل 1 أ ن ه ي ح ظ ر إ ن ش ا ء أ ي ة م ب ا ن ع ا م ة أ و خ ا ص ة أ و م ن ش آ ت ص ن ا ع 2 ة أ و 11 تنص المادة رقم ( 2003 ) لسنة 2 ) ن1ناق الزراعة رقم ( 12 ) والمادة رقم ( 11 المادة رقم ( ث ا ن 2 ا : القطعة الناتجة عن هذا الجمع تطرح في المزايدة ن2ب أصحاب تلك النتف .ةع1مجملا وعندما يمكن جمع ن2تفتن أو أكثر لتزيد بذلك المساحة عن الحد ن2عملا في األمر ر1كذملا فإن .نيرواجملا ن2فرصتملا ر1كذملا اسم )فتن( وتضاف هذه النتف 1لإ أرض من يدفع 1لعأ ثمن ا.ل من يطلق 1لع مثل هذه القطع أو الحصص التي ن1كت أصغر من الحد 1ندلأا ن2عملا في األمر معامالت ل2جست 1رجت ام2ف .دعب ة2حلاصلا ءا1س بالنسبة 1لإ ةي1ست األراضي ها2ملاو ةن2بملا في هذا ن1ناقلا أو 1لإ أية المدير هذه ويمارس ، من الحد 1ندلأا 1ذلا هن2ع2س بشرط أال يزيد 1لع دونم واحد في األراضي ة2عارزلا أية منطقة ةي1ست باسم 1أ شخص أو أشخاص إذا كانت تلك القطعة أو تلك الحصة أصغر مساحة للمدير ة2حلاص إصدار أمر يقضي بعدم ل2جست أية قطعة أرض أو أية حصة مشاعة ضمن - 5 .يئا محل جدول ق1قحلا .نلا تمسح قطع األراضي الناتجة عن اإلفراز وينظم ا.ب جدول ل2جست يصدق ه2لع المدير ويحل - 4 ز1جي إجراء اإلفراز ةر1صلاب التي ا.ن2عي .ريدملا ، جدول ق1قحلا يئا.نلا إذا لم يتفق 1لع ة2ف2ك اإلفراز أصحاب ثلثي الحصص 1لع األقل من الحصص التي ا.نمضتي - 3 .ةي األراضي عن ع2مج أعمال المساحة المتعلقة عض1ب العالمات الحديد م1سر 1ضتقمب الجدول الملحق ن1ناقب م1سر ل2جست ، بعد المدة ةن2عملا ، التي 1رجي فرزها 1رجيو هذا اإلفراز في ن1ضغ مدة ا.ن2عي المدير أو من ينتدبه يف1تسيو من أصحاب الحصص ، صص التي ا.نمضتي جدول ق1قحلا يئا.نلا ن2ب أصحاب ثلثي الحصص 1لع األقل من الح إذا أمكن ل1صحلا 1لع اتفاق 1لع ة2ف2ك اإلفراز 1ضتقمب هذا ن1ناقلا يتم إفراز قطعة األرض - 2 ن2ب األشخاص المدرجة أسماؤهم في جدول ق1قحلا يئا.نلا 1ضتقمب ق1قحلا ةن2بملا .ه2ف رض مشاع أو بقسم ا.نم في 1أ منطقة ةي1ست تفرز تلك األرض عندما ن1كي التصرف في أ - 1 ما :يلي والتي تنص 1لع 1952 ) لسنة 40 ) من ن1ناق ةي1ست األراضي ها2ملاو رقم ( 18 المادة ( أ و ال : 17