إلقامة مبان ا.2لع إال في الحاالت :ة2لاتلا تجارية أو ة2فرح في األراضي ة2عارزلا أو ر1بلا أو اتخاذ أية إجراءات في شأن م2سقت األراضي ) ع ل 1 أ ن ه ي ح ظ ر إ ن ش ا ء أ ي ة م ب ا ن ع ا م ة أ و خ ا ص ة أ و م ن ش آ ت ص ن ا ع 2 ة أ و 11 تنص المادة رقم ( 2003 ) لسنة 2 ) ن1ناق الزراعة رقم ( 12 ) والمادة رقم ( 11 المادة رقم ( ث ا ن 2 ا : القطعة الناتجة عن هذا الجمع تطرح في المزايدة ن2ب أصحاب تلك النتف .ةع1مجملا وعندما يمكن جمع ن2تفتن أو أكثر لتزيد بذلك المساحة عن الحد ن2عملا في األمر ر1كذملا فإن .نيرواجملا ن2فرصتملا ر1كذملا اسم )فتن( وتضاف هذه النتف 1لإ أرض من يدفع 1لعأ ثمن ا.ل من يطلق 1لع مثل هذه القطع أو الحصص التي ن1كت أصغر من الحد 1ندلأا ن2عملا في األمر معامالت ل2جست 1رجت ام2ف .دعب ة2حلاصلا ءا1س بالنسبة 1لإ ةي1ست األراضي ها2ملاو ةن2بملا في هذا ن1ناقلا أو 1لإ أية المدير هذه ويمارس ، من الحد 1ندلأا 1ذلا هن2ع2س بشرط أال يزيد 1لع دونم واحد في األراضي ة2عارزلا أية منطقة ةي1ست باسم 1أ شخص أو أشخاص إذا كانت تلك القطعة أو تلك الحصة أصغر مساحة للمدير ة2حلاص إصدار أمر يقضي بعدم ل2جست أية قطعة أرض أو أية حصة مشاعة ضمن - 5 .يئا محل جدول ق1قحلا .نلا تمسح قطع األراضي الناتجة عن اإلفراز وينظم ا.ب جدول ل2جست يصدق ه2لع المدير ويحل - 4 ز1جي إجراء اإلفراز ةر1صلاب التي ا.ن2عي .ريدملا ، جدول ق1قحلا يئا.نلا إذا لم يتفق 1لع ة2ف2ك اإلفراز أصحاب ثلثي الحصص 1لع األقل من الحصص التي ا.نمضتي - 3 .ةي األراضي عن ع2مج أعمال المساحة المتعلقة عض1ب العالمات الحديد م1سر 1ضتقمب الجدول الملحق ن1ناقب م1سر ل2جست ، بعد المدة ةن2عملا ، التي 1رجي فرزها 1رجيو هذا اإلفراز في ن1ضغ مدة ا.ن2عي المدير أو من ينتدبه يف1تسيو من أصحاب الحصص ، صص التي ا.نمضتي جدول ق1قحلا يئا.نلا ن2ب أصحاب ثلثي الحصص 1لع األقل من الح إذا أمكن ل1صحلا 1لع اتفاق 1لع ة2ف2ك اإلفراز 1ضتقمب هذا ن1ناقلا يتم إفراز قطعة األرض - 2 ن2ب األشخاص المدرجة أسماؤهم في جدول ق1قحلا يئا.نلا 1ضتقمب ق1قحلا ةن2بملا .ه2ف رض مشاع أو بقسم ا.نم في 1أ منطقة ةي1ست تفرز تلك األرض عندما ن1كي التصرف في أ - 1 ما :يلي والتي تنص 1لع 1952 ) لسنة 40 ) من ن1ناق ةي1ست األراضي ها2ملاو رقم ( 18 المادة ( أ و ال : 17

.) 2018 ، األرض ة2عارزلا والغطاء األرضي يب1قع2لا( ف2نصتو استعماالت ، ة2 والبشرية اهر2ف1ت تا2لمعب مسح ومراقبة درا1ملل تام1قملاو ع2بطلا ونظم تام1لعملا ة2فارغجلا تاز2مم تعجز الطرق ةيد2لقتلا عن ، تا2نقت االستشعار عن بعد وقد وفرت والرفاه 1داصتقلاا .يعامتجلااو ، والمستدام لألرض فد.ب ق2قحت ة2منتلا ، األفضل وفي را2تخا االستعمال ، قارنة ن2ب البدائل والم ، وفي ا.م22قت ، ط2طختلا الستعماالت األرض يعد مسح وجرد ومراقبة ف2نصتو استعماالت األرض والغطاء األرضي ة1طخ ة2ساسأ ة2لمعب . بإيجاد عيز1ت عادل نزا1تمو هذ.ل االستخدامات ة2لمع دراسة استخدامات األراضي ا.تاعيز1تو ة2فارغجلا داخل المنطقة ة2نارمعلا ما2قلاو بعد ذلك الستعماالت :يضارلأا ا.نأب ) 1984 ( كتعريف ة2حطس األراضي م2هافم ط2طختل استعماالت عدة ن2بت أن هناك ع1جرلاب 1لإ الدراسات السابقة والكتب التي تناولت استعماالت األراضي م1.فم ط2طخت استعماالت األراضي ي.1 . ) 2020 ، 1اك2ش( 1راصنلو وبالتالي ق2قحت ة2منتلا الشاملة ل1لحلا المناسبة ا.ل االستخدامات المختلفة الناجمة عن التضارب ن2ب المصالح الفردية والمصلحة العامة ووضع ن2ب لتنافس التغلب 1لع ر2ثكلا من المشاكل التي تنجم عن ر2غتلا في أنماط استخدام األرض كا 1لع وهذا ما يساعد ر2غتو متطلبات م.تا2ح ة2ش2عملا المتزايدة بازدياد أعدادهم السكان تاجا2تحا مع من خالل إنجاز مخططات أكثر تقدما تتالءم وذلك ما يضمن ق2قحت ة2منت شاملة بعد المقترحة ام2ف االستخدامات ة2لاحلا يتم تحديد االستخدامات ة2لبقتسملا تقدير 1لع و ب ن ا ء ة2ناكسلا 2دمو قدرة األرض 1لع باع2تسا تلك الخدمات تاجا2تحلااو خدمات ومرافق عامة طرق و شبكات من معرفة الخدمات ةرف1تملا في منطقة الدراسة من وتمكن دراسة استعماالت األراضي . ) 2004 ، حسان 1بأ( االستغالل األمثل لألراضي ةرف1تملا وبالتالي زيادة ، اهرف1ت 2دمو م22قت العالقة ن2ب االستخدامات المختلفة يتم استعماالت األراضي ومن خالل دراسة ، بحاجة ري1طتلل التي عيز1ت الكثافات ة2نكسلا ر2غو ة2نكسلا والمناطق يحدد مخطط استعماالت األراضي و ، عدد من السكان خالل فترة ة2نمز ةن2عم ث2حب تخدم أكبر وضع الخطط الالزمة الستخدامات األراضي ةب1لطملا والتي م.نكمت ام2ف بعد من ، ا.تلاامعتساو ن2ططخملل ن2لوؤسملاو ن2مت.ملاو باألراضي تستعمل كخطة إرشادية تانا2ب عامة تاح1سملا وتعتبر نتائج هذه ، االقتصادية اإلسكان واألنشطة اصلة 1لع فترات ة2نمز ةن2عم تار2غتلاك الح 20

يشترط شروطا متعلقة بالدين أو الجنس في ،فقا1لا مما يؤكد 1لع الصفة ة2ندملا .فق1لل 2رخلأا ة2ح2سملاك ووقف يح2سملا أو هر2غ 1لع فقراء .ن2ملسملا وقد أصاب المشرع عندما لم .كلمل ث2ح ز1جي وقف المسلم 1لع فقراء األديان ة2لهلأاب ة2ن1ناقلا الالزمة لصحة لي1حت ا حسب دعا1قلا العامة لاللتزام، يجب أن ن1كي فقا1لا بالغا عاقال مالكا لما يريد وقفه، وأن يتمتع : 1هو المالك األصلي للشيء .ف1ق1ملا وحسب ن1ناق العدل واإلنصاف ،ر1كذملا وأيضا فقا1لا أركان ة2ن1ناق :يه فق1للو أربعة . ه1جو البر العباد والتصدق بالمنفعة 1لع الفقراء 1لو في الجملة أو 1لع وجه من 1راسلا في الضفة ة2برغلا وقطاع غزة 1لع أن فق1لا 1ه حبس ن2علا عن ا.ك2لمت ألحد من تعريف فق1لا نصت المادة 1لولأا من ن1ناق العدل واإلنصاف العثماني لحل مشكالت األوقاف ) 2002 عمر، ( ة2حانلا ة2ع1ض1ملا ن2نا1قلا المنظمة فق1لل من . وتحدد ة.جلا أو تا.جلا ةل1خملا بذلك ه2لع واإلشراف أما ع1نلا الثاني 1.ف ن2نا1قلا التي تنظم إدارة فق1لا . ة2نيد باألساس ن2نا1قب ة2نامثع وأحكام التي تنظم فق1لا من ة2حانلا ،ة2ع1ض1ملا فتحدد هعا1نأ وشروطه وأهدافه، وهي مرتبطة هي ن2نا1قلا وأهم هذه وهذا ما صعب ة2لمع حصرها ،ا.ق2قدتو . 1لإ حقب ة2خيرات ة2سا2سو مختلفة 1لع ن2نا1قلا التي عالجت ع1ض1م فق1لا في ،ن2طسلف نجد ا.نأ ةر2ثك ومتعددة د1عتو باالطالع األراضي ة2فق1لا .) 2014 ، ؤسسات أو )تاكرش في ع2مج أراضي الدولة ءا1س داخل المدن أو ا.جراخ نام2لس( أو م ( أ ف ر ا د ا سمح لألجانب بالتملك 1869 األراضي في الدولة ة2نامثعلا ولكن مع صدور هذا ن1ناقلا عام لم يكن لألجانب الحق في شراء : و2ي9 ن1ناق تملك األجانب لألراضي في ن2طسلف عام .) 1 201 ، ة1جع اورط2سو 1لع مساحات واسعة من األراضي ( فاستغل كبار المالك هذه ن2نا1قلا ، نة س 36 لمدة تمت ا.تعارز تا1نس ة2لاتتم وأراضي أوقاف يضارلأا ةج2تنو هذ.ل التعديالت أصبح باإلمكان ل2جست أراض ةير2مأ ة2عارز لمدة عشر ن2كمتو الشركات من شراء ، ح2تأ ا.بج1مب ضمن ظروف ةن2عم ك2لمت يضارلأا ةير2ملأا 1858 تم إدخال بعض التعديالت 1لع ن1ناق األراضي لعام : و2يو ن1ناق 1باطلا الصادر عام .) 1993 ، 1وامزح ( ن2كلاملا مما 2دأ 1لإ ز2كرت مساحات ةر2بك من األراضي ة2ن2طسلفلا 1ديأب فئات ةل2لق من كبار ، د2نجتلاو األراضي بأسماء ن2فرصتملا ا.ب ألن ن2حلافلا ا1بر.ت من ل2جست م.2ضارأ اف1خت من الضرائب 24