عمليات البناء .عسوتلاو ة المحدودة والسياسات المتباينة ل العمراني الهائل في ظل المساحة المكاني اتخاذ القرارات المناسبة لمعالجة مشكلة التطور أجل ذلك على المدينة، وذلك من أثر وتيف ، 2 و 1 والمقارنة بين منطقتي ، ية الدراسة في مساعدة المختصين وصناع القرار في إعطائهم صورة عن التحوالت العمرانية في مدينة الخليل أهم تامن نب :بساذتلا آهص 5.1 .ءانبلا ب المسموح فيها األراضي المباني حسب االرتفاع وتثافة السكان والمساكن ومساحة أنماط العمراني، و البناء، ومساحة الزحف ترخيص آليات التحول العمراني بسبب المحددات السياسية على أثر :يهو ، دة جوانب محد على لدراسة في التحوالت العمرانية ترتز ا و .م 1997 ام والتي تم توقيعها ع ، على مدينة الخليل اتفاقية طابا تأثير التعرف على إلى العمرانية التي واجهتها تل منطقة في ظل وجود سلطات مختلفة في المنطقتين، تما وتهدف الدراسة التحوالت من ناحية ا بينهم ، والمقارنة 2 و التعرف على التحوالت العمرانية التي شهدتها مدينة الخليل في تل من منطقة إلى تهدف هذه الدراسة آهتاـ :بساذتلا 4.N مة لالمتداد العمراني في منطقة الدراسة ء مال كثر األ األراضي هي ما - 2 2 و منطقتي فيها داخل بالبناء المسموح األراضي هي مساحة ما - الفلسطينية في منطقة الدراسة أو اإلسرائيلية وتوزيعها حسب التجمعات السكانية سواء باني ما هي تثافة السكان والم - اتفاقية طابا منذ 2 و المباني حسب االرتفاع في منطقتي أنماط ما هي - منذ اتفاقية طابا 2 و في منطقتي هي مساحة الزحف العمراني ما - اتفاقية طابا بعد 2 و 1 ترخيص البناء في منطقتي آليات هي ما - : التالية الفرعية األسئلة سؤال الويتفرع عن هذا 2018 وحتى سنة 1997 سنة الموقع بروتوتول الخليل ب اتفاقية طابا وما تفرع عنها مما عرف منذ 2 و كيف تطور العمران في منطقتي - 1 3

lverlay teighted ا ل ت ط ا ب ق ا ل م و ز و ن e2 و منطقتي ما هي مساحة األراضي المسموح بالبناء فيها في oeclass التصنيف Appropriate ppatial المكانية المالءمة طابا منذ اتفاقية e2 و البناء في منطقتي ترخيص هي آليات ما lperation lverlay التطابق منطقة الدراسة في الفلسطينية أو اإلسرائيلية سواء السكانية التجمعات وتوزيعها حسب باني والم تثافة السكان مقدار ما اتفاقية طابا منذ e2 و منطقتي حسب االرتفاع في المباني أنماط و العمراني هي مساحة الزحف ما 20N8 Analysis pite عمل تحليل الموقع 1997 سنة اتفاقية طابا منذ e2 و منطقتي العمران في كيف تطور 2هوي 2ههى jodel ppatial Analysis نموذج التحليل المكاني dfp 2ههي الفوتوغرافي التصوير - المقابالت - مشاهدات عينية زيارات ميدانية الدكتوراة والماجستير والمجالت المنشورة ورسائل مصادر :ةيوناث من الكتب 9ي N9 في منطقة الدراسة لالمتداد العمراني مة ء األراضي األكثر مال هي ما التحوالت العمرانية والتعرف على واقع ومساحتها وسكانها من حيث حدودها ووصف منطقة الدراسة الطبيعية والبشرية وصف عناصر المشهد قديما .اثيدحو العمرانية من ناحية التحوالت e2 و المقارنة بين منطقتي .كلذ وإلحصائيات التي توضح والمخططات الهيكلية باالستعانة ببعض الخرائط وذلك ، مدينة الخليل في تحوالت العمرانية للبالمراحل التاريخية وصف المعلومات المتعلقة خالل الفترات الزمنية المختلفة العمرانية من ناحية كمية ونوعية رصد التغيرات في التحوالت طريقة العمل المنهج التحليلي الحيزي المنهج التاريخي المنهج المقارن اإليضاحي المنهج الوصفي . 2019 torld الباحثة بواسطة برنامج إعداد :ردصملا . :( منهجية الدراسة والية العمل 1 الشكل ( 78 :( طريقة العمل في .ةساردلا 1 شكل (مقر صدإقب :فصعلا - 5 8

، العمراني لهذا النوع من المباني اإليجابيات إال أن عدم مراعاة االحتياجات اإلنسانية وثقافة المجتمع ومدى تقبل نسيج المدينة على الرغم من هذه . العالية الطبقات فتح آفاق جديدة في عمليات ءانبلا ويظهر ذلك في وجود البنايات الشاهقة ذات في ة ساهم إلى الم استخدام التقنيات الحديثة في مجال البناء من ناحية تقنيات وأدوات ومواد أدى فمن ناحية إيجابية ؛ اإلفادة ة التي البد من استخدامها بطريقة صحيحة لتحقيق قدر تبير من ات والخيارات المختلف ي وفرت التقنية الحديثة العديد من اإلمكان الئقضنب :ئنجملمضإئلاه - العقالنية بين .نيقيرفلا الوسطية ، وبالتالي من األفضل اتخاذ صفة ليست إال مجموعة من المخترعات المادية تقوم على تأدية وظائف فنية ليس إال ي ع ت ق د ا ل ت ق ل ي د ي و ن أ ن ا ل ت ق ن ي ة المجتمع، حيث يعتنقه الموروث الذي إلى اليسيء بما م حاجات المجتمع وثقافته ئ الحديثة بشكل يال تخدام التقنيات جانب اس إلى باعتباره الرتيزة األساسية في بناء المجتمعات، الماضي مع الحفاظ على جوانب من ، التطور والنمو أجل من ، أال وهي رغبتهما في استخدام التقنية الحديثة واحدة يتفقان على نقطة ، التقليدي والحديث ، غير أن تال الموقفين . ( 241 ص 1994 لولذهلا( ره ي لبناء المجتمع وتطو م ن ا ل ث ق ا ف ا ت ا أل خ ر ى استيراد ما أمكن من األفاار والتقنيات إلى اللجوء إلى وبناء على ذلك يضطر المجتمع ، التالي يدعم هذا الموقف البدء من نقطة الصفر ب و يعيق مدقتلا ا عنصر ويعتبرها ليد وأصالتها ومصداقيتها الذي اليؤمن بشرعية التقا ، ومنها موقف الرفض ضمان تجريدها من مضامينها .ةيفاقثلا حديثة مع بناء الحاضر، وذلك من خالل تشجيع استخدام تقنيات أجل باعتباره الدليل الوحيد الذي يمكن العمل به من الذي يدعم الماضي ، تقليدي الإعادة البيئة العمرانية الجديدة، فمنها الموقف أجل من مواقف يضم العالم العربي - الصفئهنظ هاآلغإئذ لتظ :ذئصعصلا - :يت المعاصر، وهي وفق اآل النموذج إلى نموذج التقليدي والتحول من األ ، في ظهور المدينة المعاصرة ت ساهم تم تحديد مجموعة من العوامل التي الئثمإلة :بنمادصعلا ؤلى اآلسبئا الئى خعؤ 4.N.2 N3

د قدرت مساحة المدينة بحسب بلدية الخليل فق و . ( 2017 برح( الشمال بمدينة حلحول، وبالتالي توقف التوسع باتجاه الشمال من توسع المدينة في المنطقة ةيقرشلا تما اتصلت مدينة الخليل من تا وخارصينا حد أربع ن وجود مستعمرتي تريات أ حيث ، اسي ( ىنبم وتان توسع المدينة يترتز باتجاه الغرب والجنوب بشكل أس 14 494 حيث بلغ عدد المباني في مدينة الخليل ( م 1997 عام المنشآت ادا عاما للسكان والمساكن و الفلسطيني تعد لإلحصاء و ق د أ ج ر ى ا ل ج ه ا ز ا ل م ر ت ز ي االستثمار في المدينة ة في تشجيع قيام السلط ساهم و الفلسطينية شهدت منطقة الدراسة توسعا عمرانيا ملحوظا في الفترة التي تلت قدوم السلطة :(م اي حئى - 1994 ( لدحكب الحكضب الفكحضنضنب - 2 الزراعية .ةينيطسلفلا األراضي وفي المقابل توسعت المستعمرات باستمرار على حساب ، ح د و د ه ا م ن ج ه ة ا ل ش ر ق ( وتراجعت 64 ص 2016 الصوالحة ( ج ز ئ ي ا ة الجهة الشمالي و ة الغربية الجه في هاجتلاا وبقي متنفس التوسع العمراني للمدينة حدت من التوسع العمراني للمدينة في هذا التي ، في الجهة الجنوبية اإلسرائيلية المستعمرات إلى انيصراخو باإلضافة أربع فقد توقف البناء في الجهة الشرقية حيث مستعمرتي تريات ؛ البناء والتوسع على عملية واضح و تبير أثر وتان لها ، الخليل مدينة اإلسرائيلية حجاي وهار مانوح من بونجلا وبذلك طوقت المستعمرات ا و خ ا ر ص ي ن ا م ن ا ل ش ر ق و م س ت ع م ر ت أربع كريات حيث ، أحيطت المدينة بالمستعمرات درايا لقوات للاتحلاا وبناء على ذلك إ منيا و أ ا ل ب ل د ة ا ل ق د ي م ة و ت ا و ن ت ا ب ع ة باإلضافة إلى والتي تضم جميع البؤر االستيطانية ، ( 2 بالسيطرة على هذه المنطقة ( اإلسرائيلية البلدية لمدينة ليلخلا حيث تحتفظ الحكومة من مساحة الحدود 20 ما يقارب وهو ، دونما 4 6147 وتبلغ مساحتها 2 اينم و أ ابعة للسلطة الفلسطينية إداريا و وهي ت المدينة من مساحة 80 ما يقارب ي ا، أ ونم د 1247 21 وتبلغ مساحتها : منطقتين إلى قسمت المدينة بموجب االتفاق حيث ، مدينة الخليل على توقيع اتفاق طابا أثر قدوم السلطة الوطنية الفلسطينية مع بداية و ايوبدلا وإقامة مرتزين .نييعانص احتالل مبنى إلى هودي ومدرسة ةينيد باإلضافة موقع استراتيجي في ةنيدملا وقاموا باحتالل قلب ةنيدملا وإقامة الحي الي على أربع مستعمرة تريات م حيث أقام 1968 عام اإلسرائيلية االستعمارية استاماال لفارة الخليل العليا التي أقرتها الحكومة وأقام عددا من األحزمة القوة اإلسرائيلي ومنذ البداية استخدم االحتالل ، مدينة الخليل إلى م دخل اليهود 1967 بعد ناسة عام :(ل 199 - 1967 لئ انك ( األسدائنكى إلك لدحكب اإلحئ - 1 : األسدائنكى ةثؤ اإلحئإلك الثدبب العصدامنب غى لتيضب الجكنف .2 6 2S

نتجت بعد اتفاقية المدينة التي العمرانية في التحوالت تصميم استبانة من حيث المنهج التحليلي والامي التاريخي تما وتم استخدام تم استخدام المنهج . في المدينة العمراني والنمو االقتصادي وعالقتها بعملية التطور خصائص التحضر تحليل . لصتيضب مئاكر هالضصم اإلفئسئخئ بساذخ ةثكنكنب بئلئضمذ العصدامى الئثشد هعإلفئهئ خسئئس :( 2006 جلإش( - 1 التذاسب الثئلنب اإلخئإلـ عك تذاسب ال ب لضهتن ن ئ ةضئهل لئ آهظ التذاسئة الحئبقب . :( الدراسات السابقة 1 الجدول (مقر وبالتالي وضع الخطط الناجحة للتخفيف من .اهراثآ ، مرانية السائدة في منطقة الدراسة اتخاذ اإلجراءات الالزمة حول حجم التحوالت الع في د الجهات المختصة وأصحاب القرار تفي إعطاء مجموعة من النتائج والتوصيات التي قد إلى العمرانية في منطقة الدراسة لعدة سنوات .ةفلتخم تما تهدف هذه الدراسة فهم التطورات المختلفة للمناطق أجل من nalysis patial باستخدام التحليل المكاني ونظم المعلومات الجغرافية ، الميداني العمل : ها أهم ، .ةنيدملا ولتحقيق هذه النتائج تم استخدام العديد من األدوات ثار اتفاقية طابا على آ الجهات المعنية للتخفيف من قبل دراسة الحلول المقترحة من على عالوة ، انية في منطقة الدراسة ثر على التحوالت العمر ؤ سيدرس تعامل سلبي ي اإلسرائيلية العامل السياسي والمتمثل بالمستعمرات فإن ل ه ذ ا ا ل ف ا ر ق ع ن ا ل د ر ا س ا ت ا ل س ا ب ق ة وإضافة ، e2 و 1 ي منطقتي اتفاقية طابا ف التي حصلت في المدينة بفعل تطبيق البحث عن التحوالت العمرانية ترتز على الدراسة الحالية عن الدراسات السابقة في أنها . وتختلف ( 1 لودجلا( رقم ومناهج وأدوات مختلفة لتحقيق الهدف ، ( pmpp ( وبرنامج الحزم اإلحصائية ، (dfp) الجغرافية برنامج نظم المعلومات : مثل ، ت مختلفة ا واستخدمت هذه الدراسات تقني التغيرات الجذرية على الجوانب السياسية ةينارمعلاو اث حد إ ه على أثر و ، حضرية والعمرانية ك م ا ت ط ر ق ب ع ض ه ا ل ل ح د ي ث ع ن ا ل ت ح و ال ت ا ل وضع الخطط السليمة محاولة و ، ليها ع واآلثار المترتبة ، شكاليات اإل ه حيث األسباب المؤدية النتشار هذ من ، العمرانية والتحوالت شكاليات الدراسات السابقة اإل تناول ت خإلشب التذاسئة :بقبئحلا .2 N.N 3R

. والامي ا ل ت ح ل ي ل ا ل ح ي ز ي استخدام مناهج إلى باإلضافة بيانات اإلحصاء االعتماد على مية، والتعامل أساس رق بيانات جغرافية وخرائط لمدينة دمشق بقواعد تم تمثيل الواقع العمراني حيث ، ( dfp ( الجغرافية تقنية نظم المعلومات الدراسة بمساعدة ريت أج في سبيل تحقيق منظومة ، خالل فترات زمنية مختلفة متابعة النمو العمراني للمدينة لمدينة دمشق من خالل الفضلى للتوسع العمراني االتجاهات المستقبلية البحث تحديد تناول . dfp الصعكملئة التغداغنب ةقضنب مطظ خلخق بصحئعتب الصحئقبكنب الفشكى لئمسع لتيضب اإلةتئهئة :( 2009 ىمئجتلا( - 3 مدينة .ليلخلا اتفاقية طابا على عن المترتبة وتبحث في اآلثار ، المدينة في العمرانية التغيرات مراحل توضيح تعمل على . والميدان جمعها من الدراسات تم التي التي والبيانات المعطيات واإلحصائيات المنظور بناء على مستقبلي لهذا صور ت إلى لت الوصول و ا ح . اإلقليم التجمعات المختلفة في االحتياجات الملحة لسكان والعمل على توفير للمشاكل القائمة مة ئ المال ة في وضع الحلول ساهم الم أجل في اإلقليم من األنسب لوضع خطط عملية التصور - لتطوير اإلقليم دراسة اإلمكانيات القائمة - المحلية إلقليم مدينة دورا اتجاهات التطور العمراني .بضنثصلا ب بئلئتصعئة األفكنصن العإلفب العصدامى لصتيضب خهذا غى صم اةتئهئة الئضمذ :( 2004 كيخهخ( - 2 . طابا . ( spss ( إحصائيا ثم معالجتها العينة ومن أفراد يد تحد و 3S

المدن المقسمة الخليل ضمن ترتز على مدينة الدراسة الحالية . الدراسات والميدان اعتمدت الدراسة على في تشكيل المدن ت ساهم مقارنات للعوامل التي وصف وتحليل وعمل إلى هدفت هذه الدراسة . divided cities territorial organization studies conflict and N999): Case hliot ( - 7 . العمراني الصعيد على 2 منطقة االحتالل في الدراسة ومعيقات واجهتها منطقة العمرانية التي التحوالت ليات ا إشك توضيح لحالية يتم ا في الدراسة . مدينة القدس التحوالت العمرانية في في تحديد وتحليل ءانبلا الترتيب يلالا تعتمد الدراسة منهجية . بالمدينة الروحية والرمزية المرتبطة واالجتماعية والمعاني السلوتية نماط واأل العمراني المميز للمدينة، النسق والنسيج والنمط بنيوية :ةنيدملا التغير في في مظاهر التغيير ت تناول .زتقلا غى رلك :كلإئحلإا خذاسب غى لتيضب الهمإب العصدامنب :( 2014 كئجدلا( - 6 . حول المحافظة إسرائيل الذي بنته موضوع الجدار تنقل نينطوتسملا وتذلك الفلسطينية بحجة تسهيل التي أقيمت حول المدن م و ض و ع ا ل ط ر ق ا ال ل ت ف ا ف ي ة وتم البحث في اإلسرائيلية 38

. ( 2019 عمل الباحثة :ردصملا( .م 1995 في اتفاقية طابا 2 و إلى التي تم تقسمها . أحد وإدارتها تكيان و ها على تخطيطها تأثير تخلق تقسيم تبير من حيث الدراسة أن المدن المقسمة المقسمة، حيث توصلت 39 التمامب الضبنعنب هالبخدإب لصضضقب التذاسب : الفسف البئلب 40 إلى أدى مما ، لحت والتعرية ا تعرضت فيما بعد لعوامل التي ، لزمن الجيولوجي الثالث لتوائية ل اال هضبة الضمن للمدينة لى و األ تم اختيار النواة و ، ن مزاياه شكلت الدافع األساسي وراء قيامها في بدء ونشأة المدينة وقيامها أل يشكل الموضع عنصرا هاما :عصمصلا .3 3. .( 20N9 ، eomolg المعلومات المكانية دارة إل وقع وزارة الحكم المحلي المتاامل شماال م( 107112.4633 و ، شرقا 159599.5816 الفلسطينية على اثيات حد اإل ى شبكة وتقع المدينة عل ، ( arth 20N9 oogle ( tdp84 بنظام الفلاية الجغرافية اثيات حد بحسب اإل ، شماال 9 :31:5 31 ودائرة عرض ، شرقا 1 :06:0 35 تقع مدينة الخليل على خط طول الصمفع :ىإكفلا .3 2. .( 2019 ، deomolg الباحثة باالعتماد على بيانات الحكم المحلي ماظنلا( المتاامل إلدارة المعلومات المكانية إعداد :ردصملا . :( حدود منطقة الدراسة 1 خريطة ( 42

على الرغم من ، ومناطق e2 قيام بلدية الخليل بتشجيع السكان على البناء في منطقه إلى ، ويعود ذلك e2 الفارغة في ظم المنطقة امتدت واتسعت المنطقة المبنية لتشمل مع 2016 - 2014 الفترة ما بين ه خالل ن أ ونالحظ أيضا من الخريطة . الواقعة تحت السيطرة الفلسطينية لذلك فضل العديد من السكان البناء والعيش في المنطقة ، بنقاط التفتيش والحواجز العسكرية محاطة e2 ن المنطقة أ كما . المستوطنين للسكان مضايقة إلى باإلضافة ، الحصول عليها والتي من الصعب ، التي تتحكم بالتخطيط والبناء في هذه المنطقة اإلسرائيلية وذلك بسبب الممارسات ، 2007 - 1997 بين ما وخاصة في الفترة ، تان ضعيفا - التي تضم البلدة القديمة - e2 ن البناء في المنطقة أ ( 7 الخريطة رقم ( ويالحظ أيضا في . الاهرباء والمياه والصرف الصحي ت خدما : مثل ، على البنية التحتية أثر نمو وتوسع عمراني عشوائي غير مخطط هل مما إلى أدى الذي األمر ، جنب إلى ج ن ب ا واتسم العمران فيها بالتقارب والتصاق المباني ، األرض لذلك انحصرت المنطقة العمرانية في مساحة ضيقة من ، بها محدودة ح المساحة المسمو وتانت ، عي االحتياجات المستقبلية للسكان ولم يكن المخطط الهيكلي الذي وضعه االحتالل يرا حددته لهم فلم تان تسمح للسكان بالبناء خارج المخطط الهيكلي الذي ؛ لسياسات عنصرية اإلسرائيلي وذلك بسبب ممارسة االحتالل ، جدا يئا لطة الوطنية الفلسطينية تان بط الس ن ازدياد مساحة المنطقة المبنية قبل قدوم أ ومن الجدير بالذتر . والبناء عليها األراضي من شراء وا وتمكن ، طة الوزارات التابعة للسل ، وبالتالي تمكن البعض من الحصول على وظائف في والعديد من الوظائف فر فرص العمل تو إلى أدى مما ، تم نقل المهام إليها ، السلطة الفلسطينية قيام . وبعد الواضحة في عدد المباني في المنطقة الزيادة إلى في النهاية أدى وهو ما ، ية سرائيل اإل جراءات بسبب اال 2 وصعوبة البناء في منطقة ، 1948 داخل أراضي قليل قيود العمل وت ، االنتعاش االقتصادي الذي ساد في تلك الفترة مع تحسن الظروف السياسية إلى وقد يعود ذلك المنطقة وخاصة في 2007 - 1997 في الفترة ما بين وبالتالي اتساع المساحات المبنية هناك تغيير وازدياد في المناطق المبنية، ن ( 7 رقم الخريطة ( ، ويتضح من السكان عداد أ هناك عالقة قوية بين الزيادة في مساحة الاتلة العمرانية والزيادة المطردة في لضث اةفئفنب :ئبئص 2 ه 1 لحئحب الذحي العصدامى غى لضضقئى عكى الئثمك العصدامى آتد - 2 . ( 67 ص 2016 ة حلاوصلا( ا دونم ( 53098 م (يلاوحب 2011 وقد قدرت بلدية الخليل مساحة المدينة عام ا دونم ( 42552 (يلاوح R7

. :ردصملا( عمل (ةثحابلا 96 17 79 2016 66 10 56 1997 الصتصمع 2 محبب الصضئصق الصبضنب 1 محبب الصضئصق الصبضنب الحضب المساحة الالية في منطقة .ةساردلا إلى :( نسب المناطق المبنية 3 (مقر الجدول . (3 رقم الجدول ( من المساحة الالية للمناطق المبنية 17 النسبة بلغت 2 ة المناطق المبنية في منطق وفي ، 79 نسبة بلغت ف في منطقة 2016 ما المناطق المبنية في عام أ . 1997 المساحة الالية من المناطق المبنية في عام من 10 فقد مثلت e2 ما المناطق المبنية في منطقة أ . 1 من مساحة منطقة 56 ، 1997 المناطق المبنية في عام احتلت قد البنية التحتية .تلاصاوملاو و و جميع الخدمات تشمل المناطق المبنية لان و اليوجد مناطق فارغة في المدينة نه أ أي ، عمراني اكتظاظ ك ل هنا تطور العمران بشكل ملحوظ وأصبح أي ، 96 نسبة الفاانت 2016 ما في عام أ ، 90 ، 2014 وفي عام ، 76 ، 2007 وفي عام ، 66 ، 1997 في عام من المساحة الالية للمدينة المناطق المبنية مجموع نسب بلغ . األراضي المزيد من ة والحد من مصادر ، األرض صمود الفلسطينيين والحفاظ على فلسطينية وذلك لدعم ، إسرائيل المعيقات التي تفرضها R8

قامة مرتزين .نييعانص ايوبدلا وإ احتالل مبنى إلى ضافة الحي اليهودي ومدرسة ةينيد باإل قامة وقاموا باحتالل قلب ةنيدملا وإ موقع استراتيجي في المدينة على أربع م حيث أقام مستعمرة تريات 1968 عام اإلسرائيلية قرتها الحكومة ، التي أ االستعمارية استاماال لفارة الخليل العليا حزمة ، وأقام عددا من األ القوة اإلسرائيلي ومنذ البداية استخدم االحتالل ، مدينة الخليل إلى م دخل اليهود 1967 بعد ناسة عام ة عكى الئمسع العصدامى غى لتيضب :فنكجلا آتد الئى البؤذ اإلسئنضئمنب - 3 .( 2019 geomolg النظام المتاامل إلدارة المعلومات المكانية الباحثة باالعتماد على موقع وزارة الحكم المحلي إعداد :ردصملا( . في مدينة الخليل 2016 إلى 1997 من سنة 2 و 1 : تطور المناطق المبنية في مناطق (7) الخريطة رقم R9 مقارنة بزيادة قليلة في 2017 عام ة منطق عدد السكان في تبير في ارتفاع إلى أدى مما الفلسطينية لسلطة األمنية ل يطرة التي تخضع للس ( أ ( و غ ا ل ب ا م ا ت ا و ن ف ي م ن ا ط ق ، أمنا أكثر مناطق إلى ضاع الصعبة، واللجوء و األ ديارهم نتيجة هجر إلى عض السكان مما اضطر ب ، الااملة اإلسرائيلية ، حيث تخضع هذه المنطقة للسيطرة األمنية وتنقالتهم المواطنين وائق والقيود على حرتة جانب وضع الع إلى وفرض تقييدات شديدة على التطوير والتنمية والبناء فيها، ، المناطق هذه بانعدام األمن في المتمثلة و ، المختلفة اإلسرائيلية في ظل الظروف الصعبة نتيجة اإلجراءات e2 السكان في منطقه عدد تراجع ، حيث يظهر الجدول في األسفل السياسية على البنية السكانية مل العوا تأثير مثاال واضحا ل e2 ، طق تعد منا . الفكحضنضنب غى لضضقب التذاسب آه األسدائنكنب ححب الئتصعئة الحكئمنب سما ظ عتخ الحكئم هةمرإعه .1.4 2 . ( dfp باستخدام برنامج ، 2019 ، الباحثة باالعتماد على معلومات من بلدية الخليل إعداد :ردصملا( . 2006 بعد عام مدينة الخليل امتداد :(8) رقم الخريطة SN

. ( dfp باستخدام برنامج ، 2019 ، الباحثة باالعتماد على معلومات من بلدية الخليل إعداد :ردصملا( . 1 عدد طوابق المباني في منطقة : ) 9 ( رقم الخريطة S4 . ( 2019 الباحثة باالعتماد على معلومات من بلدية الخليل إعداد : ر دصملا( . 1 في منطقة للمباني األبعاد تمثيل ثالثي :( 2 (مقر الشكل . ( 2019 ، معلومات من بلدية الخليل لى الباحثة باالعتماد ع إعداد :ردصملا( 269 آقبد غ 8 2311 7 - 5 7597 4 - 3 4746 2 - 1 عتخ الصبئمى غى ضمااق غى العتخ . 1 :( عدد طوابق المباني في منطقة 5 ( رقم الجدول . ( 2019 ليلخلا إعمار لجنة الباحثة باالعتماد على معلومات إعداد :ردصملا( . e2 القديمة في منطقة البلدة مباني طوابق عدد : ( 10 ( رقم الخريطة S7 . ( dfp باستخدام برنامج ، 2019 ، الباحثة باالعتماد على معلومات من بلدية الخليل إعداد :ردصملا( . 2 عدد طوابق المباني في منطقة : ) ( رقم الخريطة S8 . ( 2019 ، لى معلومات من بلدية الخليل الباحثة باالعتماد ع إعداد :ردصملا( . 2 في منطقة للمباني األبعاد تمثيل ثالثي :( 3 ( رقم الشكل . ( 2019 ، بلدية الخليل لى معلومات من الباحثة باالعتماد ع إعداد :ردصملا( 4 آقبد غ 8 296 7 - 5 1742 4 - 3 1455 2 - 1 2 عتخ الصبئمى غى 2 ضمااق غى العتخ . 2 :( عدد طوابق المباني في منطقة 6 ( رقم الجدول S9

.( 2019 ليلخلا إعمار لجنة :ردصملا ( . النسيج العمراني في البلدة القديمة نوية أ مباني :( 1 ( رقم الصورة . القديمة والتي تترتز في وسط البلدة ، من مجموع مباني منطقة الدراسة ( 12 ةطيرخلا( رقم ( 75 ( بلغت نسبة هذا النمط من المباني حيث ، ز الحارات مراك وتشكل ، ( 1 ةروصلا( رقم في الداخل المنفتحة من المباني المتشابكة واحدة و ب ش ك ل ع ش و ا ئ ي ل ت ا و ن ت ت ل ة منطقة المرتز القديم، حيث التاوين العام والخصائص المعمارية للمباني التي تتصل مع بعضها البعض من جميع االتجاهات :يه ، مناطق رئيسية أربع تتمثل في . الضحنث العصدامى آممإب لبئمى : إل آه وذلك على النحو :يلاتلا ، رئيسية من المباني القديمة أنماط ة أربع وجود الخليل إعمار بعمله لجنة ت قام التي ا ل م س ح ا ل م ع م ا ر ي ا ل ش ا م ل أظهر . ية الحرتة االقتصاد الزدهار في ا وتوفر ظروف أمنية مناسبة مع ظهور مؤشرات ، عن المزيد من االستقاللية قل ترابطا لتعبر األ المنفردة مباني الراني نحو العم اندفاعا للخروج من النسيج أكثر محاولة ت ن ثم تظهر المباني المتصلة وم الجانب المتعلق بتماسك العالقات االجتماعية مع المحافظة على ، أمنا أكثر بما يدل على توفر ظروف قل تداخال أ ن النسيج نحو تجمعات للخروج م محاولة ل أو تظهر التي ، النسيج العمراني ة نوي أ إلى ، روف األمنية المناسبة حيث الحروب عدم توفر الظ و ، العالقات االجتماعية بين السكان و الذي يؤتد على التالحم االجتماعي وقوة الروابط ، تداخل ابتداء من النسيج العمراني الم ة معينة عاشتها البلدة القديمة، تاريخي من خالل المظهر العام للمبنى وما يحويه من عناصر وتفصيالت معمارية، حيث يعبر تل نمط عن فترة رؤيته والذي يمكن ، التطور العمراني لمبانيها إلى ، إضافة يالت العمرانية لمبانيها القديمة من التشك أنماط البلدة القديمة من الخليل على عدة ت ح ت و ي . e2 لضضقب البكتب القتيصب غى غى العصدامنب لكصبئمى مصئط اآل 3.1.2.4 70

. ( 2 الصورة رقم ( وسط البلدة القديمة والتي تترتز في ، نطقة الدراسة من مجموع مباني م ( 10 المباني ( حيث بلغت نسبة هذا النمط من ، الخصائص المعمارية و تاوين العام وتتشابه هذه الوحدات في الحواش ،(لخادم( أ ز العشرة و ا يتج باني ضمن هذه التجمعات محدودا الهذه الم و ي ك و ن ع د د ، من المباني ا مشكلة شريط ، جهتين أو واحدة (شاوح فيما بينها من جهة لأا( حيث تتصل المداخل ، النسيج العمراني ة الخروج عن نمط عن المزيد من االستقاللية وبداي معبرا بهذا التالصق ، البعض خر من اتصال المباني مع بعضها آ وهو نمط . لتصمعئة الصبئمى الخدإضنب : تئمنئ . ( 2019 ليلخلا إعمار لجنة الباحثة باالعتماد على معلومات إعداد :ردصملا( . 2 المباني القديمة في منطقة أنماط : ( 12 ( رقم الخريطة 7N . ( 2019 ليلخلا إعمار لجنة الباحثة باالعتماد على معلومات إعداد :ردصملا( . e2 :( المباني القديمة والحديثة في البلدة القديمة في منطقة 13 ( رقم الخريطة . ( 2019 ليلخلا إعمار :ردصملا( لجنة . e2 المباني السكنية التقليدية في البلدة القديمة في :( 4 ( رقم الصورة 73

. ( االنحدار الشديد ( صعوبة الطبوغرافية و ، المستوطنات والشوارع االلتفافية التي تتمثل ب ، بالرغم من وجود المعيقات ، ( 8 ( الخريطة رقم تما يظهر في ، 2006 المتداد مدينة الخليل بعد ل التوسع لحدود المخطط الهيكلي تم تحقيق هذا الهدف من خال ة بالمزيد من التوسع .يناطيتسلاا والتي الزالت مهدد طماع االستيطانية والتوسعية التي أحاطت بالمدينة مواجهة األ إلى وتحديد مناطق التوسع لحدود البلدية وتوسيعها يؤدي بالضرورة ، نجاز المخطط الهيكلي إ إن : النواحي السياسية . 4 ( 2020 الباحثة تصوير :ردصملا( التداخل بين المنطقة الصناعية والسكنية في .ليلخلا :( 6 ( رقم الصورة . ( 6 رقم الصورة ( ( 2011 ينيطسلفلا لإلحصاء ( ا ل ج ه ا ز ا ل م ر ت ز ي من الناتج المحلي اإلجمالي 12 بنحو ساهم رغم أنها ت ، الهم الصناعية من اإل وتعاني المنطقة لسكان والبيئة با منطقة السكنية التي تلحق التلوث وجود المنطقة الصناعية في الإلى باإلضافة ، والبنية التحتية تالمياه ، خدمات األساسية المنطقة الصناعية تعاني من نقص ال و ، واقع الرض أ كس على الهدف لم ينع الان هذ ر ى ا ل ط ر ق و ا ل ت ق ل ي ل م ن ح و ا د ث ا ل س ي بشكل فاعل بتحقيق السالمة عل هذا يسهم و حرمتها من اعتداء األبنية، على والحفاظ عليها و ، وضع المخطط الهيكلي للشوارع الرئيسية والفرعية والمنشأ منها والمقترح و العامة للمواطنين، والسالمة ، اطق السكنية والتجارية والصناعية وتذلك التأكد من االرتدادات القانونية ونسب البناء في المن ، عن السكنية من خالل فصل المناطق الصناعية ، أهداف نشاط األبنية هو سالمة البيئة أهم لعل من : سالمة الناحية البيئية للمدينة . 3 79

م ب ا ن في جندي تقريبا 2000 مستوطن تقريبا تحت حماية 400 عدد المستوطنين في البلدة القديمة ن أ حيث (تانطوتسملا لجدار زل ا الع بمنطقة الجدار سميت منطقة شرقية هي و ، المستوطنين عن الفلسطينيين مناطق تفصل e2 ويوجد في منطقة . ( 2019 ( بلدية ليلخلا المحلي الحكم إلى بالبناء متعلقة الالمرفقات رفاق إ فقط فيتوجب منطقة في ما أ ي ك و ن ا ل ت ر خ ي ص م ن ا ل ح ك م ا ل م ح ل ي منطقة و ، e2 من منطقة أكثر 1 في منطقة لمنطقة ، لان نسبة الترخيص يتم الترخيص من بلدية الخليل حيث في منطقة ، ي ك و ن ح س ب ن ظ ا م e2 المنطقتين لال من ووفقا لنظام الترخيص . مضت خر عشرين سنة آ حدث فيها التطور العمراني في فقد e2 ما باقي المناطق في أ .( 2019 : بلدية الخليل ردصملا( :لجسملا هي المنطقة الواقعة ضمن حدود الممتلك المسجل على قائمة التراث .يملاعلا منطقة الممتلك منطقة حماية الممتلك :لجسملا هي المنطقة الواقعة ضمن حدود منطقة الحماية للممتلك المسجل على قائمة التراث .يملاعلا الحماية الممتلك المسجل على قائمة التراث .يملاعلا و الممتلك اطق :( حدود تل من من 1 صورة رقم ( 8N

مدينة أن حيث وقليل جدا في منطقة معظمها في منطقة و ، من المساحة الالية للمنطقة الصناعية 29 بنسبة ا، دونم 495 بلغت ف في منطقة التي تقع المنطقة الصناعية مساحة ما أ ضمن تصنيف من المساحة الالية للمنطقة الصناعية 71 بنسبة ا، دونم 1.220 بلغت e2 تقع في منطقة التي مساحة المنطقة الصناعية ن أ لصناعية .ةفيعض تما المقومات ا تصبح اإلسرائيليين سيطرة لان عندما تخضع المنطقة الصناعية ل ، فتطور المنطقة الصناعية من مقومات الدولة ؛ الفرص تقيد التجارة وتحد من توفير فالقيود المفروضة في المنطقة ؛ ب س ب ب ت و ق ف ا ل ن ش ا ط ا ل ت ج ا ر ي أو ، رية امر عسك أو إما ب ، اإلسرائيلية الخاضعة للسيطرة e2 فخالل السنوات األخيرة أغلقت المتاجر الواقعة في منطقة ؛ e2 المنازل وتهجير سكان المنطقة ة وهجر إغالق المحالت التجارية والمصانع يتم إلى ذلك ضافة إ . تراجع اإلنتاجية إلى يؤدي مما في الصناعات المحلية بذرائع أمنية لية التي تدخل و منع دخول واستخدام بعض المواد األ يضا وأ مات التي تحتاجها عناصملا الخد إلى ا ل م د ي ن ة ي ح و ل د و ن ا ل و ص و ل في ا ل ط ر ق كما أن فصل ديدة على حرتة الفلسطينيين فرض قيود ش يؤدي إلى و عراقيل رئيسية وتبيرة أمام أصحاب المصانع الذي يضع األمر ، وجود المستوطنات داخل حدود المدينة إلى ويزيد من عبء المصاريف التشغيلية، باإلضافة ، سير عملها ويعطل من ، ي ح و ل د و ن ت ق د م ه ا غالقات التي تمارسها سلطات االحتالل على مداخل المنطقة الصناعية ن سياسة اإل أ خاصة ثر على الصناعات بشكل عام، ن يؤ أ ، والذي من شانه الخليل ضمن تصنيف مناطق مدينة تقع المنطقة الصناعية في . يتها في زيادة إيرادات الدولة من الضرائب وتشغيل األيدي العاملة أهم إلى فة ، إضا الخليل مدينة للعديد من األسر في ، تما أنها تشكل مصدر دخل الغربية بشكل عام وفي الضفة ، وجه الخصوص بالتطور التانولوجي حتى أصبحت صناعات الخليل هدفا محوريا لتحقيق التنمية االقتصادية واالجتماعية في المحافظة على والصناعات الغذائية وغيرها، وتطورت هذه الصناعات ، حذية ، والزجاج، واأل والمطرزات ، والفرو ، والتحف ، ن بو ا والص ، الجلود ودباغة ، الفخار والخزف ة يد من الصناعات منذ القدم، تصناع مدينة الخليل من المدن التي تميزت بوجود العد أن من المعروف الصضضقب السضئعب غى لتيضب :فنكجلا 4.4 . ( 2019 ةيدلب( ليلخلا البناء تشجيع على الترخيص و ل ل بلدية الخليل بدعم المنطقة من خالل تقديم التسهيالت تقوم و التسهيالت ومنطقة بذجلا ومنطقة منطقة اليونسكو هي من حيث التعامل معها ناطق حسب المخطط الهيكلي للبلدية ثالث م إلى e2 وتقسم منطقة محدودة 82

التقييم تتم على أساس مجموعة من الخطوات تما :يتأي خطة فإن ، وعلى هذا األساس لمكانية للتوسع العمراني ا المالءمة يتم على أساسها تقييم طريقة واضحة أو خطة يجب وضع الصكئمنب لألذص غى لتيضب :فنكجلا الصإل لب قنفنب ةقننظ 5.4 .( dfp باستخدام برنامج ، 2019 ، الباحثة باالعتماد على معلومات من بلدية الخليل إعداد :ردصملا( . المنطقة الصناعية في مدينة الخليل :( 14 ( رقم الخريطة . ( 14 الخريطة رقم ( لمدينة الخليل من المساحة الالية 30 بنسبة ا دونم 756 . 7 فبلغت مساحته ما تصنيف أ 2 بنسبة ا دونم 497 مساحته بلغت ف تصني في وجزء 68 بنسبة دونم 483 . 17 مساحته بلغت في ا جزء منه ، تصنفيات ة تقع ضمن ثالث الخليل 83 2.3 0 1 163146 N00 NS3N4S - 20N0S3 7 201 و 07 20 نسبة النمو بين عامي . ( 115 113 ص 2002 يميلدلا( عدد السنوات بين التعدادين : عدد السكان في التعداد الالحق : m2 عدد السكان في التعداد السابق : م ع د ل ا ل ن م و ا ل س ن و ي 100 p2 .بترملا ،( وذلك عن طريق معادلة النمو 202R - 2019 ( السكان للسنوات عداد أ تم التنبؤ ب ،( وقد 2017 - 07 20 السنوات السابقة ( في لقد تم التنبؤ بعدد السكان في مدينة الخليل لسنة الهدف باالعتماد على استخراج معدل النمو من خالل دارسة معدل النمو . ( N4 ، ص 2012 ينانالا ( النمو السكاني معدل حيث تحدد ، ت ج ر ي ب ي ن ف ت ر ة و أ خ ر ى بين تلك التعدادات التي من خالل إجراء المقارنة ستفاد من التعدادات السكانية لمعرفة ذلك ي سكنية وخدمية، لذا ، بية حاجاتهم من الخدمات المختلفة لتل رض أ إلى إذ يحتاج هؤالء ؛ عن زيادة السكان بسبب الزيادة الطبيعية الناتجة عن الوالدات ساسا أ إن توسع المدن والبلدان ناتج : 2025 صتيضب ححب سضب الهتـ ك الحكئم الصحئقبكى ل الئضبؤ بعتخ 1.5.4 84

. ( dfp باستخدام برنامج ، 2019 ، الباحثة باالعتماد على معلومات من بلدية الخليل إعداد :ردصملا( . 2019 سنة مدينة الخليل في لمباني التوزيع الجغرافي ل : ( 15 ) رقم الخريطة . ( 15 الخريطة رقم ( بالبناء فيها المسموح األراضي شكل عقبة رئيسية في نقص مساحة ي االستيطان ن أ إلى ضافة إ و تصنيف في المدينة تقع ضمن األراضي معظم ن أ حيث ، الخاضعة للسيطرة الفلسطينية األراضي محدودية إلى ويعود هذا و ا ل ط ر ق الفارغة األراضي تشمل ولان ، وهذه المساحات التشمل المباني ا، دونم 3790 فبلغت e2 المساحة المتبقية في منطقة ما أ ا، دونم 0 1742 ، 1 في منطقة غير المبنية المساحة المتبقية وبلغت e2 منطقة ل مساحة الالية المن 18 فبلغت 2 ما نسبة المباني في منطقة أ ، منطقة ل من المساحة الالية 18 ، في غطت المباني وقد ، مبنى ( 4105 ( المباني عدد فبلغ e2 ما في منطقة أ مبنى في منطقة ( 17371 منها ( ، ( مبنى 21390 ( 2019 عدد المباني في عام بلغ مجموع . 2 ه غى لضضقئى غنهئ بئلبضئ الصحصمج اآلذاصى لحئحب 2.5.4 8S . في منطقة الدراسة ة العمراني المالءمة ها في تأثير وذلك حسب درجة ، قيمة أو ك ل ط ب ق ة م ن ا ل ط ب ق ا ت ت أ خ ذ و ز ن رام لكضبقئة :بدتؤصلا ه اآل ؤعضئ 4 . 6 . 4 . ( 247 - 246 ص 2012 ينانالا( األرض لدعم العمل التخطيطي الستعماالت (خل إ ..... تجارية ثار البيئية لالستعماالت ةينكس( وتقييم اآل ، ية االقتصاد المالءمة العمرانية مع المالءمة عن طريق التاامل بين يمكن أن يبنى على أساس مستدام ها لألرض وتخطيط استعماالت المستدام فالتقييم ؛ متطلبات العمل على ية االستدامة فيه و إمكان على تل استعمال و على ( عن اآلثار المترتبة ر معلومات مكانية ةيعون( ومكانية نه يوف أ تما المناطق المختلفة في المدينة ين الترابط ب مع مراعاة ألرض من الناحية الفعلية ن التقييم هو تحديد االستعمال األمثل ل فالهدف م ؛ كل استعمال لألرض ود المتوقعة من من خالل اإلمكانيات والقي ، األرض باألداء الذي تقدمه ؤ من خالل التنب األرض استعمال استراتيجية لتخطيط ، والذي يمكن أن نعرفه بأنه وسيلة لك من خالل تقييم الموارد المتوفرة وذ ، على قاعدة منطقية يتم يجب أن األرض استعماالت خطيط إذ أن ت ؛ ستعماالت اال لمختلف األرض ات المتوفرة في ي المكانية هي جوهر عملية تقدير اإلمكان المالءمة تقييم الصكئمنب :صذلأل الصإل لب ةقننظ 4 . 6 . 3 .( 4 ص ، 2009 دبع( الحميد العمرانية من الناحية مة ء مال كثر مواقع األ التحديد . ها البعض طبقات البيانات مع بعض تطابق و ط ر ق صياغة المعايير التصنيفية تحديد مجموعة الطبقات المؤثرة في عملية اختيار الموقع تانايبلا( الوصفية .(ةيناكملاو تحديد منطقة الدراسة زيحلا( .(يفارغجلا - ppatial Analysis jodel: مصمدث الئثكنف الصكئمى 4 . 6 . 2 . ( 244 ، ص 2012 ينانالا( للتعرف على الميزات الاامنة به بين الخصائص الجغرافية للعناصر الطبيعية لموقع معين المعايير لتقييم تل مرحلة من مراحل العمل لدراسة قدرة موقع ما لدعم نشاطات محددة، تما أنها تعمل على دراسة العالقات 89

.ةيعارزلا المالءمة توضح نتائج ( 6 1 ( والخريطة رقم الزراعية األراضي العمرانية بالبعد عن المالءمة ( درجة 10 الجدول رقم ( يظهر و الزراعية القيمة األراضي على ي ن تحظر االمتداد العمران أ والتي من المفترض ة والتشريعات من قبل السلطات المعني في ظل غياب القوانين األراضي هذه حساب التوسع على ن مدينة الخليل قد عانت أ السيما لضمان عدم التوسع على اهباسح الزراعية األراضي البعيدة عن اضي ( لألر 1 ( درجة التصنيف ةيعارزلا وإعطاء األراضي ( لألراضي القريبة من 4 ( درجة التصنيف حيث يتم إعطاء ، الطبيعية استدامة الموارد على الحفاظ أجل العمرانية من المالءمة لوية في و زراعية سوف يأخذ األ الاألراضي الحفاظ على أن حيث :بنعاذذلا اآلذاصى الثفئط عكى 1.8.6.4 . منطقة الصناعية الالبعد عن - 8 . المستوطنات البعد عن - 7 . e2 واستثناء منطقة منطقة تقع في - 6 . واستثناء منطقة أو في مناطق وقوعها - 5 . نحدار الدرجة ا - 4 . ا ل ق ر ب م ن ا ل ط ر ق - 3 .ةمئاقلا منطقة العمرانية الالقرب من - 2 . الزراعية األراضي الحفاظ على - 1 :يلاتلات ة، من العوامل المؤثرة على حد عامل بشرية، حيث سيتم توضيح تل أو سواء تانت عوامل طبيعية ، العمرانية المالءمة د من العوامل المؤثرة في هنالك العدي :ئه ةآتند صتيضب الجكنف هةسضني ل ب العصدامن الصإل لب العمالف الصؤتدب غى 8.6.4 . العصدامنب غى لتيضب الجكنف الصإل لب لئثتيت ححب اةفئفنب صئبئ e2 هاسئبعئخ لضضقب 1 سكم آه اةفئفنب ححب :ك اسئبعئخ لضئصق ه الحنضئذإم اآل 1.7.6.4 9N