. ( 2 الصورة رقم ( وسط البلدة القديمة والتي تترتز في ، نطقة الدراسة من مجموع مباني م ( 10 المباني ( حيث بلغت نسبة هذا النمط من ، الخصائص المعمارية و تاوين العام وتتشابه هذه الوحدات في الحواش ،(لخادم( أ ز العشرة و ا يتج باني ضمن هذه التجمعات محدودا الهذه الم و ي ك و ن ع د د ، من المباني ا مشكلة شريط ، جهتين أو واحدة (شاوح فيما بينها من جهة لأا( حيث تتصل المداخل ، النسيج العمراني ة الخروج عن نمط عن المزيد من االستقاللية وبداي معبرا بهذا التالصق ، البعض خر من اتصال المباني مع بعضها آ وهو نمط . لتصمعئة الصبئمى الخدإضنب : تئمنئ . ( 2019 ليلخلا إعمار لجنة الباحثة باالعتماد على معلومات إعداد :ردصملا( . 2 المباني القديمة في منطقة أنماط : ( 12 ( رقم الخريطة 7N . ( 2019 ليلخلا إعمار لجنة الباحثة باالعتماد على معلومات إعداد :ردصملا( . e2 :( المباني القديمة والحديثة في البلدة القديمة في منطقة 13 ( رقم الخريطة . ( 2019 ليلخلا إعمار :ردصملا( لجنة . e2 المباني السكنية التقليدية في البلدة القديمة في :( 4 ( رقم الصورة 73

. ( االنحدار الشديد ( صعوبة الطبوغرافية و ، المستوطنات والشوارع االلتفافية التي تتمثل ب ، بالرغم من وجود المعيقات ، ( 8 ( الخريطة رقم تما يظهر في ، 2006 المتداد مدينة الخليل بعد ل التوسع لحدود المخطط الهيكلي تم تحقيق هذا الهدف من خال ة بالمزيد من التوسع .يناطيتسلاا والتي الزالت مهدد طماع االستيطانية والتوسعية التي أحاطت بالمدينة مواجهة األ إلى وتحديد مناطق التوسع لحدود البلدية وتوسيعها يؤدي بالضرورة ، نجاز المخطط الهيكلي إ إن : النواحي السياسية . 4 ( 2020 الباحثة تصوير :ردصملا( التداخل بين المنطقة الصناعية والسكنية في .ليلخلا :( 6 ( رقم الصورة . ( 6 رقم الصورة ( ( 2011 ينيطسلفلا لإلحصاء ( ا ل ج ه ا ز ا ل م ر ت ز ي من الناتج المحلي اإلجمالي 12 بنحو ساهم رغم أنها ت ، الهم الصناعية من اإل وتعاني المنطقة لسكان والبيئة با منطقة السكنية التي تلحق التلوث وجود المنطقة الصناعية في الإلى باإلضافة ، والبنية التحتية تالمياه ، خدمات األساسية المنطقة الصناعية تعاني من نقص ال و ، واقع الرض أ كس على الهدف لم ينع الان هذ ر ى ا ل ط ر ق و ا ل ت ق ل ي ل م ن ح و ا د ث ا ل س ي بشكل فاعل بتحقيق السالمة عل هذا يسهم و حرمتها من اعتداء األبنية، على والحفاظ عليها و ، وضع المخطط الهيكلي للشوارع الرئيسية والفرعية والمنشأ منها والمقترح و العامة للمواطنين، والسالمة ، اطق السكنية والتجارية والصناعية وتذلك التأكد من االرتدادات القانونية ونسب البناء في المن ، عن السكنية من خالل فصل المناطق الصناعية ، أهداف نشاط األبنية هو سالمة البيئة أهم لعل من : سالمة الناحية البيئية للمدينة . 3 79

م ب ا ن في جندي تقريبا 2000 مستوطن تقريبا تحت حماية 400 عدد المستوطنين في البلدة القديمة ن أ حيث (تانطوتسملا لجدار زل ا الع بمنطقة الجدار سميت منطقة شرقية هي و ، المستوطنين عن الفلسطينيين مناطق تفصل e2 ويوجد في منطقة . ( 2019 ( بلدية ليلخلا المحلي الحكم إلى بالبناء متعلقة الالمرفقات رفاق إ فقط فيتوجب منطقة في ما أ ي ك و ن ا ل ت ر خ ي ص م ن ا ل ح ك م ا ل م ح ل ي منطقة و ، e2 من منطقة أكثر 1 في منطقة لمنطقة ، لان نسبة الترخيص يتم الترخيص من بلدية الخليل حيث في منطقة ، ي ك و ن ح س ب ن ظ ا م e2 المنطقتين لال من ووفقا لنظام الترخيص . مضت خر عشرين سنة آ حدث فيها التطور العمراني في فقد e2 ما باقي المناطق في أ .( 2019 : بلدية الخليل ردصملا( :لجسملا هي المنطقة الواقعة ضمن حدود الممتلك المسجل على قائمة التراث .يملاعلا منطقة الممتلك منطقة حماية الممتلك :لجسملا هي المنطقة الواقعة ضمن حدود منطقة الحماية للممتلك المسجل على قائمة التراث .يملاعلا الحماية الممتلك المسجل على قائمة التراث .يملاعلا و الممتلك اطق :( حدود تل من من 1 صورة رقم ( 8N

مدينة أن حيث وقليل جدا في منطقة معظمها في منطقة و ، من المساحة الالية للمنطقة الصناعية 29 بنسبة ا، دونم 495 بلغت ف في منطقة التي تقع المنطقة الصناعية مساحة ما أ ضمن تصنيف من المساحة الالية للمنطقة الصناعية 71 بنسبة ا، دونم 1.220 بلغت e2 تقع في منطقة التي مساحة المنطقة الصناعية ن أ لصناعية .ةفيعض تما المقومات ا تصبح اإلسرائيليين سيطرة لان عندما تخضع المنطقة الصناعية ل ، فتطور المنطقة الصناعية من مقومات الدولة ؛ الفرص تقيد التجارة وتحد من توفير فالقيود المفروضة في المنطقة ؛ ب س ب ب ت و ق ف ا ل ن ش ا ط ا ل ت ج ا ر ي أو ، رية امر عسك أو إما ب ، اإلسرائيلية الخاضعة للسيطرة e2 فخالل السنوات األخيرة أغلقت المتاجر الواقعة في منطقة ؛ e2 المنازل وتهجير سكان المنطقة ة وهجر إغالق المحالت التجارية والمصانع يتم إلى ذلك ضافة إ . تراجع اإلنتاجية إلى يؤدي مما في الصناعات المحلية بذرائع أمنية لية التي تدخل و منع دخول واستخدام بعض المواد األ يضا وأ مات التي تحتاجها عناصملا الخد إلى ا ل م د ي ن ة ي ح و ل د و ن ا ل و ص و ل في ا ل ط ر ق كما أن فصل ديدة على حرتة الفلسطينيين فرض قيود ش يؤدي إلى و عراقيل رئيسية وتبيرة أمام أصحاب المصانع الذي يضع األمر ، وجود المستوطنات داخل حدود المدينة إلى ويزيد من عبء المصاريف التشغيلية، باإلضافة ، سير عملها ويعطل من ، ي ح و ل د و ن ت ق د م ه ا غالقات التي تمارسها سلطات االحتالل على مداخل المنطقة الصناعية ن سياسة اإل أ خاصة ثر على الصناعات بشكل عام، ن يؤ أ ، والذي من شانه الخليل ضمن تصنيف مناطق مدينة تقع المنطقة الصناعية في . يتها في زيادة إيرادات الدولة من الضرائب وتشغيل األيدي العاملة أهم إلى فة ، إضا الخليل مدينة للعديد من األسر في ، تما أنها تشكل مصدر دخل الغربية بشكل عام وفي الضفة ، وجه الخصوص بالتطور التانولوجي حتى أصبحت صناعات الخليل هدفا محوريا لتحقيق التنمية االقتصادية واالجتماعية في المحافظة على والصناعات الغذائية وغيرها، وتطورت هذه الصناعات ، حذية ، والزجاج، واأل والمطرزات ، والفرو ، والتحف ، ن بو ا والص ، الجلود ودباغة ، الفخار والخزف ة يد من الصناعات منذ القدم، تصناع مدينة الخليل من المدن التي تميزت بوجود العد أن من المعروف الصضضقب السضئعب غى لتيضب :فنكجلا 4.4 . ( 2019 ةيدلب( ليلخلا البناء تشجيع على الترخيص و ل ل بلدية الخليل بدعم المنطقة من خالل تقديم التسهيالت تقوم و التسهيالت ومنطقة بذجلا ومنطقة منطقة اليونسكو هي من حيث التعامل معها ناطق حسب المخطط الهيكلي للبلدية ثالث م إلى e2 وتقسم منطقة محدودة 82

التقييم تتم على أساس مجموعة من الخطوات تما :يتأي خطة فإن ، وعلى هذا األساس لمكانية للتوسع العمراني ا المالءمة يتم على أساسها تقييم طريقة واضحة أو خطة يجب وضع الصكئمنب لألذص غى لتيضب :فنكجلا الصإل لب قنفنب ةقننظ 5.4 .( dfp باستخدام برنامج ، 2019 ، الباحثة باالعتماد على معلومات من بلدية الخليل إعداد :ردصملا( . المنطقة الصناعية في مدينة الخليل :( 14 ( رقم الخريطة . ( 14 الخريطة رقم ( لمدينة الخليل من المساحة الالية 30 بنسبة ا دونم 756 . 7 فبلغت مساحته ما تصنيف أ 2 بنسبة ا دونم 497 مساحته بلغت ف تصني في وجزء 68 بنسبة دونم 483 . 17 مساحته بلغت في ا جزء منه ، تصنفيات ة تقع ضمن ثالث الخليل 83 2.3 0 1 163146 N00 NS3N4S - 20N0S3 7 201 و 07 20 نسبة النمو بين عامي . ( 115 113 ص 2002 يميلدلا( عدد السنوات بين التعدادين : عدد السكان في التعداد الالحق : m2 عدد السكان في التعداد السابق : م ع د ل ا ل ن م و ا ل س ن و ي 100 p2 .بترملا ،( وذلك عن طريق معادلة النمو 202R - 2019 ( السكان للسنوات عداد أ تم التنبؤ ب ،( وقد 2017 - 07 20 السنوات السابقة ( في لقد تم التنبؤ بعدد السكان في مدينة الخليل لسنة الهدف باالعتماد على استخراج معدل النمو من خالل دارسة معدل النمو . ( N4 ، ص 2012 ينانالا ( النمو السكاني معدل حيث تحدد ، ت ج ر ي ب ي ن ف ت ر ة و أ خ ر ى بين تلك التعدادات التي من خالل إجراء المقارنة ستفاد من التعدادات السكانية لمعرفة ذلك ي سكنية وخدمية، لذا ، بية حاجاتهم من الخدمات المختلفة لتل رض أ إلى إذ يحتاج هؤالء ؛ عن زيادة السكان بسبب الزيادة الطبيعية الناتجة عن الوالدات ساسا أ إن توسع المدن والبلدان ناتج : 2025 صتيضب ححب سضب الهتـ ك الحكئم الصحئقبكى ل الئضبؤ بعتخ 1.5.4 84

. ( dfp باستخدام برنامج ، 2019 ، الباحثة باالعتماد على معلومات من بلدية الخليل إعداد :ردصملا( . 2019 سنة مدينة الخليل في لمباني التوزيع الجغرافي ل : ( 15 ) رقم الخريطة . ( 15 الخريطة رقم ( بالبناء فيها المسموح األراضي شكل عقبة رئيسية في نقص مساحة ي االستيطان ن أ إلى ضافة إ و تصنيف في المدينة تقع ضمن األراضي معظم ن أ حيث ، الخاضعة للسيطرة الفلسطينية األراضي محدودية إلى ويعود هذا و ا ل ط ر ق الفارغة األراضي تشمل ولان ، وهذه المساحات التشمل المباني ا، دونم 3790 فبلغت e2 المساحة المتبقية في منطقة ما أ ا، دونم 0 1742 ، 1 في منطقة غير المبنية المساحة المتبقية وبلغت e2 منطقة ل مساحة الالية المن 18 فبلغت 2 ما نسبة المباني في منطقة أ ، منطقة ل من المساحة الالية 18 ، في غطت المباني وقد ، مبنى ( 4105 ( المباني عدد فبلغ e2 ما في منطقة أ مبنى في منطقة ( 17371 منها ( ، ( مبنى 21390 ( 2019 عدد المباني في عام بلغ مجموع . 2 ه غى لضضقئى غنهئ بئلبضئ الصحصمج اآلذاصى لحئحب 2.5.4 8S . في منطقة الدراسة ة العمراني المالءمة ها في تأثير وذلك حسب درجة ، قيمة أو ك ل ط ب ق ة م ن ا ل ط ب ق ا ت ت أ خ ذ و ز ن رام لكضبقئة :بدتؤصلا ه اآل ؤعضئ 4 . 6 . 4 . ( 247 - 246 ص 2012 ينانالا( األرض لدعم العمل التخطيطي الستعماالت (خل إ ..... تجارية ثار البيئية لالستعماالت ةينكس( وتقييم اآل ، ية االقتصاد المالءمة العمرانية مع المالءمة عن طريق التاامل بين يمكن أن يبنى على أساس مستدام ها لألرض وتخطيط استعماالت المستدام فالتقييم ؛ متطلبات العمل على ية االستدامة فيه و إمكان على تل استعمال و على ( عن اآلثار المترتبة ر معلومات مكانية ةيعون( ومكانية نه يوف أ تما المناطق المختلفة في المدينة ين الترابط ب مع مراعاة ألرض من الناحية الفعلية ن التقييم هو تحديد االستعمال األمثل ل فالهدف م ؛ كل استعمال لألرض ود المتوقعة من من خالل اإلمكانيات والقي ، األرض باألداء الذي تقدمه ؤ من خالل التنب األرض استعمال استراتيجية لتخطيط ، والذي يمكن أن نعرفه بأنه وسيلة لك من خالل تقييم الموارد المتوفرة وذ ، على قاعدة منطقية يتم يجب أن األرض استعماالت خطيط إذ أن ت ؛ ستعماالت اال لمختلف األرض ات المتوفرة في ي المكانية هي جوهر عملية تقدير اإلمكان المالءمة تقييم الصكئمنب :صذلأل الصإل لب ةقننظ 4 . 6 . 3 .( 4 ص ، 2009 دبع( الحميد العمرانية من الناحية مة ء مال كثر مواقع األ التحديد . ها البعض طبقات البيانات مع بعض تطابق و ط ر ق صياغة المعايير التصنيفية تحديد مجموعة الطبقات المؤثرة في عملية اختيار الموقع تانايبلا( الوصفية .(ةيناكملاو تحديد منطقة الدراسة زيحلا( .(يفارغجلا - ppatial Analysis jodel: مصمدث الئثكنف الصكئمى 4 . 6 . 2 . ( 244 ، ص 2012 ينانالا( للتعرف على الميزات الاامنة به بين الخصائص الجغرافية للعناصر الطبيعية لموقع معين المعايير لتقييم تل مرحلة من مراحل العمل لدراسة قدرة موقع ما لدعم نشاطات محددة، تما أنها تعمل على دراسة العالقات 89

.ةيعارزلا المالءمة توضح نتائج ( 6 1 ( والخريطة رقم الزراعية األراضي العمرانية بالبعد عن المالءمة ( درجة 10 الجدول رقم ( يظهر و الزراعية القيمة األراضي على ي ن تحظر االمتداد العمران أ والتي من المفترض ة والتشريعات من قبل السلطات المعني في ظل غياب القوانين األراضي هذه حساب التوسع على ن مدينة الخليل قد عانت أ السيما لضمان عدم التوسع على اهباسح الزراعية األراضي البعيدة عن اضي ( لألر 1 ( درجة التصنيف ةيعارزلا وإعطاء األراضي ( لألراضي القريبة من 4 ( درجة التصنيف حيث يتم إعطاء ، الطبيعية استدامة الموارد على الحفاظ أجل العمرانية من المالءمة لوية في و زراعية سوف يأخذ األ الاألراضي الحفاظ على أن حيث :بنعاذذلا اآلذاصى الثفئط عكى 1.8.6.4 . منطقة الصناعية الالبعد عن - 8 . المستوطنات البعد عن - 7 . e2 واستثناء منطقة منطقة تقع في - 6 . واستثناء منطقة أو في مناطق وقوعها - 5 . نحدار الدرجة ا - 4 . ا ل ق ر ب م ن ا ل ط ر ق - 3 .ةمئاقلا منطقة العمرانية الالقرب من - 2 . الزراعية األراضي الحفاظ على - 1 :يلاتلات ة، من العوامل المؤثرة على حد عامل بشرية، حيث سيتم توضيح تل أو سواء تانت عوامل طبيعية ، العمرانية المالءمة د من العوامل المؤثرة في هنالك العدي :ئه ةآتند صتيضب الجكنف هةسضني ل ب العصدامن الصإل لب العمالف الصؤتدب غى 8.6.4 . العصدامنب غى لتيضب الجكنف الصإل لب لئثتيت ححب اةفئفنب صئبئ e2 هاسئبعئخ لضضقب 1 سكم آه اةفئفنب ححب :ك اسئبعئخ لضئصق ه الحنضئذإم اآل 1.7.6.4 9N

.( 2020 :ردصملا( عمل ةثحابلا لب آعكى لإل 900 - N200 2 S00 - 900 3 300 - S00 4 0 - 300 خذجب الئسضني (ل(بنعاذذلا اآلذاصى البعت عك . الزراعية األراضي العمرانية بناء على البعد عن المالءمة تصنيف :( N0 ( رقم الجدول .( 2020 :ردصملا( عمل ةثحابلا . الزراعية األراضي المكانية بناء على البعد عن المالءمة : ( 6 1 ( رقم الخريطة 92 .( 2019 :ردصملا( عمل ةثحابلا . بناء على التقسيم الجيوسياسي لمنطقة ة المكاني المالءمة : ( 9 1 الخريطة رقم ( . لمنطقة ة المكاني المالءمة ( تبين 9 1 رقم الخريطة ( . e2 باستثناء منطقة أكثر مة ذات مالء ت ا و ن ن المناطق التي تقع ضمن منطقة أ يث ح ، اإلسرائيلية األمنية بقيت تحت السيطرة ، والتي 2 من المساحة الالية لمدينة الخليل وتخضع للسيطرة الفلسطينية، ومنطقة 80 تشكل والتي ، 1 :نيتقطنم منطقة إلى تقسيم مدينة الخليل ب ذلك و ، في مدينة الخليل اإلسرائيلية بهدف إعادة انتشار القوات ، 1997 من عام ل أو ت ا ن و ن 15 يوم اتفاقية بروتوتول الخليل في اإلسرائيلية والحكومة الفلسطينية منظمة التحرير بين طابا اتفاقية توقيع أعقب . e2 هاسئبضئ لضضقب لضضقب احئحئا 4.8.6.4 9S

.( 21 ( والخارطة رقم ( 13 ( كما هو مبين في الجدول رقم ، راضي ذات االنحدار العالي لأل ( 4 ( خذت رقم فأ قل األ المالءمة مناطق ما أ ،( 5 0 انحدار ( مقدار درجة راضي ذات لأل مة ء مال أكثر ك ( 1 ( وقد يتم اعتماد رقم ، للعمران مة ئ المال ( تبين المناطق 1 2 حسب درجات االنحدار في المنطقة، حيث أن الخريطة رقم ( للعمران مة ئ المال هذه الخريطة لمعرفة المناطق تم تصنيف ، للبناء وصالحيتها األرض انحدار والتي تبين نسبة ، حيث أنه من خالل تحليل خريطة االنحدار لمنطقة الدراسة . لب الصمفع ححب خذجب اإلمثتاذ لإل 6.8.6.4 .( 2019 :ردصملا( عمل ةثحابلا . واستثناء منطقة أو حسب التقسيم الجيوسياسي ة المكاني المالءمة :( 20 الخريطة رقم ( . واستثناء منطقة أو بناء على مناطق المالءمة ( تبين 20 والخريطة رقم ( ، ها ؤ يتم استثنا ف ما منطقة أ مالءمة، كثر األ ت ا و ن ه ي أو المناطق التي تقع ضمن مناطق ن إ . هاسئبضئ لضضقب آه لضئصق غى هفمعهئ 5.8.6.4 97 ( 2019 :ردصملا( من عمل ةثحابلا 4 20 15 3 5 1 - 10 2 10 5 1 لب آعكى لإل 0 5 خذجب الئسضني خذجب اإلمثتاذ . االنحدار :( درجات 3 1 ( رقم الجدول .( 2019 :ردصملا( عمل ةثحابلا . االنحدار حسب المالءمة درجات :( 1 2 ( رقم الخريطة 98

.( 2019 :ردصملا( عمل ةثحابلا . تصنيف درجة البعد المكاني عن المستوطنات : ( 2 2 ( رقم الخريطة . المستوطنات ( تبين تصنيف درجة البعد المكاني عن 2 2 ، والخريطة رقم ( للعمران المالءمة مع يبين درجة البعد عن المستوطنات ( 4 1 الجدول رقم ( ،( 4 ( تأخذ الدرجة س قربية من المستوطنات ال ،( وأما المناطق 1 ( التصنيف المستوطنات سوف تأخذ درجة مناطق البعيدة عن ال ن أ حيث قريبة من المستوطنات، الفي المناطق وفرض معيقات للبناء ، دخولها المواطنين الفلسطينيين من ومنع األراضي مصادرة إلى اإلضافة ب ، العمرانية الفلسطينية ماكن أل ا آ ث ا ر ا م د م ر ة ط ا ل ت ج م ي ع اإلسرائيلية قد ترتت المستوطنات ل . البعت عك الصحئمصضئة 7.8.6.4 99 . الصناعية منطقة ال ( تبين تصنيف درجة البعد المكاني عن 3 2 منطقة الصناعية، والخريطة رقم ( ال ( يبين درجة البعد عن 5 1 الجدول رقم ( ،( 4 ( التصنيف درجة تأخذ فسوف منطقة الصناعية القربية من ال ،( وأما المناطق 1 ( التصنيف درجة الصناعية سوف تأخذ منطقة المناطق البعيدة عن الفإن بالتالي و ، ية البدنية والنفسية واالجتماعية من الناح السكان ثر على حياة ؤ حيث ت السكنية ثر على المناطق ؤ وت ، تلحق الضرر بالنظام البيئي المصانع في المنطقة الصناعية من المتصاعدة والغازات دخنة األ ن إ . صضضقب السضئعنب الالبعت عك 8.8.6.4 . ( 2019 :ردصملا( من عمل ةثحابلا 1 لب آعكى لإل 2000 - 1500 2 1500 - 00 0 1 3 500 - 1000 4 500 - 0 خذجب الئسضني البعت عك الصحئمصضئة . :( البعد عن المستوطنات 14 ( رقم الجدول N00

( 9 201 ، :ردصملا( من عمل الباحثة 1 آعكى لإلئصب 390 - 520 2 390 - 60 2 3 130 - 60 2 4 0 - 130 خذجب الئسضني صضضقب السضئعنب الالبعت عك . العمرانية المالءمة ودرجة تصنيف منطقة الصناعية ال :( البعد عن 5 1 ( رقم الجدول .( 2019 :ردصملا( عمل ةثحابلا . منطقة الصناعية الدرجة البعد المكاني عن العمرانية بناء على المالءمة تصنيف :( 3 2 ( رقم الخريطة N0N . العمراني في مدينة الخليل للتمدد مة ئ المال والتي توضح األماكن ، ) 24 ( مبين في الخريطة رقم هو كما متها وعمل مسح للمناطق المتداخلة بين الطبقات التي تم اختيارها، حيث ظهرت النتائج ء درجة مال المناطق حسب ع من أنواع إجراء عملية الفصل لال نو ، ويتم المكانية المالءمة زان تظهر نتيجة و وبعد أن يتم إعطاء األ مكانيا للتوسع .ينارمعلا مة ء واألقل مال المالءمة والمتوسطة مة مالء كثر ، وهي المناطق األ األرض من أنواع أنماط ة ثالث ظهرت د إجراء هذه العملية وبع . ( الباحثة :ردصملا عمل ( 18 الصبئمى 17 ا ل ض د ف 15 اإلمثتاذاة 14 الصضضقب السضئعنب 19 الصحئمصضئة 17 اآلذص اسئعصئإلة بن هص محبب اآل الضبقب ية :لماوعلل هم :( نسبة األ 6 1 ( رقم الجدول . ( 16 لودجلا( رقم ية النسبية للعوامل هم زان حسب األ و ، ومن خالل ذلك يتم إعطاء األ Analyst) (ppatial المكاني تحليل ضمن تطبيقات الالموجودة (teighted lverlay) و إ ج ر ا ء ع م ل ي ة ا ل ت ط ا ب ق ا ل م و ز و ن ، األراضي سلطة باستشارة مجموعة من الخبراء من العوامل زان لهذه و إعطاء األ التصنيف، وتم يته المذتورة أثناء عملية أهم ية النسبية، وحسب المبررات المعطاة لال عامل من حيث هم األ المكانية وفقا لدرجة المالءمة في مدينة الخليل، سوف يتم في هذه المرحلة تقييم رة في العمران بعد أن تم توضيح العوامل المؤث :بدتؤصلا الصكئمنب لكئمسع العصدامى بئلضحبب لكعمالف الصإل لب ةقننظ خذجب .6.4 9 N02

.ةعارزلل مة المالئ في المناطق ، أي و و البناء في المناطق إلى مما يدفع السكان ، e2 و مناطق تقع في عمرانيا مة المالئ األراضي معظم أن تحديا ابعص حيث عتبر العمرانية تحت االحتالل ت المالءمة ن إ . العمرانية لمدينة الخليل مة للمالء مساحة صغيرة نها أ حيث ، العمرانية المالءمة خذ العوامل المؤثرة في أ مع مراعاة ا دونم 92S ( وقد بلغت هذه المساحة 23 تما يظهر في الخريطة رقم ( متناثر بشكل قد ترتزت في وسط المدينة e2 منطقة و بعد استبعاد مناطق للعمران مة ء ن أفضل المناطق مال أ معاينة القد تبين بعد و .( 2019 ةثحابلا :ردصملا( عمل في مدينة .ليلخلا عمران للمة ئ المال األماكن :( 24 ( رقم الخريطة N03 .ةضفخنملا العمرانية المالءمة ذات األراضي مساحة لان زادت مستوطنات، عامل البعد حذف مة مالء كثر األ األراضي مساحة أي زادت ا دونم 1129 ( وقد بلغت هذه المساحة 25 تما يظهر في الخريطة رقم ( متناثر في وسط المدينة بشكل ة المالئم مناطق القد ترتزت و e2 و منطقة ب د و ن ا س ت ب ع ا د م ن ا ط ق العمرانية مة المالء مساحة مناطق يادة ز معاينة القد تبين بعد ل . ( 2020 :ردصملا لمع( ةثحابلا 22 الصبئمى 21 ا ل ض د ف 20 اإلمثتاذاة 18 الصضضقب السضئعنب 19 اآلذص اسئعصئإلة بن هص محبب اآل الضبقب ية .لماوعلل هم :( نسبة األ 7 1 ( رقم الجدول . ( 17 لودجلا( رقم ية النسبية للعوامل هم حسب األ األراضي باستشارة مجموعة من الخبراء من سلطة زان و تم إعطاء األ ، المستوطنات وعدم وجود e2 ومنطقة في مناطق السماح بالبناء بعد افتراض . المستوطنات عدم وجود ل ومناطق e2 في منطقة مسموح به بناء الأن أي ، 1 سلو أو يقوم هذا السيناريو على افتراض عدم وجود اتفاقية طابا واتفاقية هعتل هجمخ .ةئضصمئحصلا ، ححب اةفئفنب صئبئ e2 ه هعتل هجمخ ةقحنظ ، 1 سكم آه اةفئفنب ححب يئظ اعئبئذ عتل هجمخ ةسضني الحنضئذإم :ىمئبلا 2.7.6.4 N04

.( 2020 :ردصملا( عمل ةثحابلا السيناريو .يناثلا في المكانية العمرانية المالءمة :( 5 2 رقم ( خريطة N0R . : الضئئئث هالئمشنئة جئلر الفسف ال N0S مدينة أن حيث ، وقليل جدا في منطقة معظمها في منطقة و من المساحة الالية للمنطقة الصناعية 29 بنسبة ا دونم 495 بلغت فقد في منطقة تقع التي ما مساحة المنطقة الصناعية أ الصناعية ضمن تصنيف من المساحة الالية للمنطقة 71 بنسبة e2 تقع في منطقة التي و ا دونم 1.220 مساحة المنطقة الصناعية بلغت . 5 . المحلي الحكم إلى بالبناء المتعلقة المرفقات رفاق إ فقط فيطلب ما منطقة أ من الحكم المحلي فيها ي ك و ن ا ل ت ر خ ي ص منطقة و ، e2 من منطقة أكثر 1 في منطقة الترخيص لمنطقة من بلدية الخليل، لان نسبة يتم الترخيص حيث في منطقة ، حسب نظام الترخيص ي ك و ن e2 لمنطقتين ل وفقا لنظام الترخيص . 4 . ع الرد غياب سبب ب من الصعب السيطرة عليها نوع من العشوائية في سبب ت مما ي بنية وليس بواسطة الشرطة الفلسطينية األ مراقب الإخطار للبناء بواسطة رس إ يتم e2 على قوانين الترخيص للبناء في منطقة و ف ي ح ا ل ت ا ن ه ن ا ك ت ع د لسطينين للف يين وإداريا سرائيل منيا لإل أ فهي تخضع e2 ما منطقة أ ة واإلدارية للسلطة الفلسطينية، تخضع من الناحية األمني ن منطقة أ هو e2 و ن ا ل ف ر ق ب ي ن م ن ط ق ت ي أ إال ، م الحصول عليها من بلدية الخليل اإلجراءات التي يت تتضمن نفس حيث المنطقتين تل من آلية الترخيص في على التحول العمراني بسبب المحددات السياسية أثر . 3 . األرض مساحة محدودة من رتز العمران الفلسطيني على ت إلى أدى 2 عدم السماح بالتمدد العمراني الفلسطيني في منطقة ن كما أ والتطور المتاررة ومن قيود النمو اإلسرائيلية من االعتداءات e2 المنطقة عانت حين في الااملة الفلسطينية للسيطرة تخضع والتي ( دورا تبيرا في الضغط على منطقة البناء في المنطقة e2 ( لعب التصنيف السياسي لمدينة الخليل . 2 يتجه للشمال .برغلاو الذي جعل النمو العمراني الحالي في مدينة الخليل األمر الجهة ةيقرشلا وتذلك مستعمرة حاجاي في الجهة ةيبونجلا وخارصينا حدتا من التوسع العمراني في أربع ن مستعمرتي تريات أ يد اتجاهات النمو ينارمعلا حيث تحديد وتقي إلى ضافة باإل ، دورا تبيرا في الحد من النمو والتوسع العمراني في مدينة الخليل 1997 تفاقية بروتوتول الخليل سنة العبت . 1 الضئئئث 5 . 1 N07

. مة المالئ األراضي في نقص وجود وفي م ن ذ و ي ا ل د خ ل ا ل م ح د و د هم من السكان ة تبير ة ن نسب أ إلى ويعود ذلك ، 2017 ( أسرة عام 4614 ( إلى ، وازدادت 2007 ( أسرة عام 1201 ( e2 ، تما بلغت في منطقة ( أسرة 12190 ( إلى 2017 ازدادت عام و ، ( أسرة 1539 ( 2007 عام حيث بلغ عددها في منطقة ، تعيش في شقق عدد تبير من األسر الفلسطينية . 9 . العشوائية والتجزئة في مدينة الخليل وجود نوع من إلى أدى فصلها الشارع االلتفافي الذي ي لان ، تقريبا تابعة لمدينة الخليل دونم 10000 يوجد و ، االلتفافي شارع الثانية في الجنوب بعد الوتقع التوسعة . صعوبة في البناء والحرتة والتنقل هناك أن أي ، 40 عن يزيد والذي ، االنحدار الشديد من رغم بال ، العمراني باتجاه الغرب اتجاه االمتداد انعكس هناك ط ا ن ي ة و ا ل ط ر ق ا ال ل ت ف ا ف ي ة االستي البؤر قيام ولان بعد ، الخدمات إلى الوصول ة بسبب قلة االنحدار وسهول ج ا ه ا ل ش ر ق العمراني بات التوسع امتد . 8 . 2016 مساحة الالية من المناطق المبنية في عام المن 17 بلغت بنسبة ف 2 منطقة المناطق المبنية في ا وأم . 2016 مساحة الالية من المناطق المبنية في عام المن 79 نسبة بلغت ف منطقة في 2016 ما المناطق المبنية في عام أ . 1997 ن المناطق المبنية في عام من المساحة الالية م 10 بلغت نسبة ف e2 ما المناطق المبنية في منطقة أ 1997 من المساحة الالية من المناطق المبنية في عام 56 منطقة في 1997 المناطق المبنية في عام بلغت نسبة خدمات البنية التحتية .تلاصاوملاو و جميع المناطق المبنية وتشمل . اليوجد مناطق فارغة في المدينة ه أن أي ، عمراني كتظاظ ا ك ل هنا وأصبح ، تطور العمران بشكل ملحوظ . 7 . ( مبنى 296 ( فيها طوابق 7 إلى 5 من المكونة عدد المباني فقد بلغ e2 ما منطقة أ ا ل ت و س ع ع م و د ي ا إلى المستوطنات، ومع الزيادة الطبيعية يضطر السكان التابعة للمدينة لبناء األراضي مساحة شاسعة من ة بمصادر إسرائيل قيام إلى قد يعود ذلك و ( مبنى 2311 ( طوابق 7 إلى 5 من فيها طوابق العدد يتراوح حيث بلغ عدد المباني التي ، منطقة المرتفعة في عدد المباني زداد ا . 6 . الخليل الالية لمدينة من المساحة 30 بنسبة ف تصنيف ما أ ، 2 بنسبة تصنيف منها في منطقة وجزء ، 68 بنسبة في ها جزء من ، تصنفيات ة تقع ضمن ثالث الخليل N08

الصسئخذ هالصداجع الفسف :زخئحلا NNN : بأنها تتعهد بتنفيذ ما يلي لة مسؤولياته وصالحياته، وباألخذ بعين االعتبار قوانين البلدية، و ا بأنه خالل مز اإلسرائيلي أعلم الجانب الفلسطيني الجانب - ب . تغير طابع أي جزء من المدينة أو يتعهدان بالمحافظة على حماية الطابع التاريخي للمدينة بطريقة لن تضر الطرفان - أ : البضئ هالئجضنط ( 12 البضت ( . بمسؤولياتها عليها اإلسرائيلية وممتلااتهم، والتي ستستمر الحكومة اإلسرائيليين الجانب الفلسطيني، باستثناء تلك المتعلقة ب إلى ، سيتم نقل المسؤوليات والصالحيات المدنية 2 في منطقة ـه - ب . في الخليل اإلسرائيلية ل من االتفاق االنتقالي، يجب أن يتم في نفس الوقت الذي تتم فيه إعادة انتشار القوات و من الملحق األ 7 (لاجم حسب المادة 12 الجانب الفلسطيني في مدينة الخليل ( إلى نقل المسؤوليات والصالحيات المدنية التي لم تنقل - أ : الئدةنبئة اآللضنب الصئعكقب بإعئخب اإلمئخئذ غى الجكنف ( 11 البضت ( . عقبات أو إ ل ي ه ا س ت ا و ن ط ب ي ع ي ة و ع ا د ي ة و د و ن ح و ا ج ز أو منها أو بأن حرتة الناس والسيارات والبضائع داخل المدينة، الطرفان ليات األمنية للجانبين، يؤتد االنتقاص من الصالحيات والمسؤو ت ق س ي م ا ل م د ي ن ة ض م ن ذ ل ك ، و د و ن إلى التزامهما بوحدة مدينة الخليل، ولفهمهما بأن الصالحيات األمنية لن تؤدي الطرفان يؤتد : لتيضب الجكنف ( 10 البضت ( . ستسلم العمارة للطرف الفلسطيني بعد استامال إعادة االنتشار وستصبح مقر البوليس الفلسطيني : العصئذب ( 9 البضت ( N2S