داء كل .لبهعحسا أ ز ع ج ب ل ل س ك ب ى ، و ي إ ث ر ع ل ى ك ف ب ء ة ه وهذا قد يكوى ، هثل االسحعهبل السك ي هع الحجبري ، كثر هى وع هى االسحعهبل أ ي حداخل أ :ضر الحداخل في اسحعهبالث األ . 3 ويرافق ح فيذهب عدة .لكبشه ا، أى الهخططبث لم حكى كفإ يع ي فإى ذلن حضم هعبييرحرحبط ببلهسبحت والهسبفت والحجم، وفي حبل عدم اعحهبد هذ الهعبيير :تيطي الحجبوز على الهعبيير الحخط . 2 .م 2 هب يقبرب إلى فضبء الشوارع ذ يحم هد الب بء في الطوابق العليب حو ؛ إ ب يت الهحعددة الطوابق والهقصود به الحجبوزاث في األ الحجبوز على الفضبءاث العليب في :ميهصحلا . 1 في اله بطق الهحبذيت .ميهصحلل ب عشوائي ب و هب يسهى سك أ برج الحصهيم خ :اربشح الهو العهرا ي غير الهخطط ا كثرهب أ هههب و أ الحخطيطيت حكوى على عدة أشكبل، هى حسب هب جبء في كحبب حخطيط الهدى، لألسحبذ خلف الدليهي، فإى الحجبوزاث والهخبلفبث الحجبوزاث الحخطيطيت :يلي وححهثل هذ الحجبوزاث فيهب ، صت ببلهخيهبث هى حجبوزاث حخطيطيت في الب بء هعوقبث خب . 1 . ضعف الكوادر الف يت وقلت عددهب . 5 . ححديبث :تيفارغج ب بء وحوسعت هسحعهراث االححالل والطرق االلحفبفيت . 4 . الضفت الغربيت وقطبع غزة هى جهت، وبيى هحبفظبث الضفت الغربيت هى جهت أخري حواصل جغرافي بيى وجود ببلحبلي عدم ، داريت واأله يت يت ححعلق ببلحقسيهبث اإل ححديبث سيبس . 3 . عهرا يت حبج الخرائط الالزهت لعهل هخططبث إ ه ه ب ي ق ف ح ب ئ ال أ ه ب م ؛ هعلوهبث الزهت عى هلكيت األرض وهذا لعدم حوفر ، الذي يضعف القدرة في السيطرة على األرض ، غيبب حسويت األراضي . 2 31

السكب يت الكبيرة والحعديبث على الخصوصيت .تيعبهحجلاا و حغيير بعض االسحعهبالث الهخبلفت للحصهيم، أو الكثبفت أ لهشبكل هعي ت هثل حهبسن الحربت، عهل هعبلجت هوضعيت إلى وهذا قد يححبج ، لفراغبث الهوجودة هشبكل، حيث يحم اسحغالل ا بث الهحبحت ضهى الحصهيم بدوى ب :) وفيه يحم اسحغالل االهك fnfilling سلوب الهلء الداخلي ( أ . 3 .س ب وغير هحج ب ويكوى الهظهر العبم لعهراى الهدي ت ههزق ، الحجهعبث السك يت هبعثرة فحظهر ؛ سبسيت للهدي ت أو أسببب وعوائق سيبسيت أ عهرا ي أو غيبب هخططبث ضبط الهو الغيبب قوا يى حيجت و أ والحي قد ححول دوى اسحهرار هوهب، ، طبيعيت وبشريت ححعلق ببلهوقع هب بسبب وجود هحدداث إ س وغير ه ظم، ب اسلوب :زفقلا ح هو فيه الهدي ت بشكل غير هحج . 2 الفي اله بطق الهخصصت السحعهبالث .تيهدخ إ الفى الهعهبري والوظيفت، دوى حرن فراغبث هى حيث ، سب ب حو الجديدة، ويكوى العهراى هحج سلوب الزحف : حزحف الهدي ت حو اله بطق الهالئهت لحوسعهب حدريجيب هى اله بطق القديهت أ . 1 :) 2218 ه هب ،ليبهح( ، سبليب و أ هبط للحوسع العهرا ي أ ه بن عدة أ هبط الحوسع الهيكلي 4.2 واحي الثقبفيت واالقحصبديت .تيحبهدخلاو الدهج هذ اله بطق هى و دارة الهدي ت حقديم خدهبث حضريت إ جيوب ريفيت في حبل لم حسحطع ع د حوسع الهدي ت حو ه بطق هحيطت ريفيت، يصير لزاهب حقديم خدهبث حضريت، وقد حبقى حرييف اله بطق :تيرضحلا . 5 ال ي سجم هع هححوي .ثبططخهلا ب ويهبرس شبط ، رض اليلحزم بهذا كى صبحب األ خدهي، ول و أ و حرفيهي أ هالن الخبصت ضهى اسحعهبل ص بعي فحكوى األ ؛ س لالسحعهبالث ب الحوزيع الهحج راضي للقطبع الخبص، وقد يحدث هشبكل بخصوص أ راضي دولت و أ ححضهى الهخططبث للهدى :تيسبس هخبلفت الهلكيبث الخبصت للهخططبث األ . 4 38

. طبر لجهع األهوال حسب اححيبجبث الهشبريع حوفر األسبس اله طقي واإل . 3 . حسحخدم كدليل الحخبذ القرار لعهل ححسي بث . 2 . حعحبر وسيلت لحثقيف البس حول الخدهبث الحي يححبجو هب . 1 ححهثل :يف ف أهب فوائدهب . عداد هذ الهخططبث إ لهجحهع ع د عدم شهوليت أفكبر ا . 4 . عداد هثل هذ الهخططبث إ عدم حوظيف الخبراء والهه دسيى في . 3 . قد حصير هجرد ورق على الرف، دوى حطبيقهب . 2 . عدم هرو حهب . 1 فإى هسبوئهب ححهثل :يف ؛ م 2228 عى الهخططبث الهيكليت عبم pps.org هوقع حديى، لهب فوائد ولهب هسبوئ، وحسب هب جبء في هقبل على ي الهخططبث الهيكليت كسالذ ذ هسبوئ وفوائد الهخططبث الهيكليت R.2 39 هت عي هذي ت سلفيج لوحت عب : الفصل الثبلث 42 .) 200R ،ديهحلادبع( في هراكز الوالة والهحصرفيى ه على حشكيل هثل هذ الهجبلس البلديت ه NNN الهبدة ث م، الذي ص N87N دارة الواليبث لعبم إ الدولت العثهب يت، خصوصب قب وى على ضوء قوا يى ، ث الهجبلس البلديت في فلسطيى أ الفحرة بد وخالل هذ ؛) N997 ،ػبحفلا( السببق في كب ث كهب بحيت سلفيث وعبدث ، جهبعيى قضبء ألغي هـ NPN7 س ت وفي ببلس، هحصرف هى أواهر لقى يح م هقب قبئم شإو ه يدير جهبعيى لقضبء ا هركز أضحث ثم ، ببلس ل حببعت بحيت سلفيث كب ث العثهب ي العهد أواخر في العثهب ي الحكم فحرة في سلفيث . الهحبفظت أجزاء ببقي عى ه فصل بشكل دراسحهب الصعب هى ه أ طبلهب الهدي ت، على كبير ح د إلى ي طبق سلفيث هحبفظت على ب ح ب ر ي خ ي ي طبق هب أى اعحببر على ، هراحل عدة خالل هى للهحبفظت الحبريخي الحطور دراست ويهكى .) 2009 شقير، ( ببلجهبعي يبث اله طقت حلن سهيث لذلن ، الطبحو ت عيى على هجحهعيى أو هجهعيى ا ل ب س أى يقبل كبى لذلن ج د ا ، قويت )ت ا ل ط ب ح و عيى ( يى الع حلن كب ث حيث ، الحبوب وطحى الهبء و قل هواشيهم لسقي القري جهيع هى ا ل ب س يأحي حيث سلفيث، في إال قويت هبء عيى الجهبعي يبث ه طقت في يوجد ال أ ه ذلن وسبب وجهبعيى، بسلفيث الهحيطت القري جهيع على يطلق ، قديم االسم هذا أى ورد ثب يت روايت وفي ؛ والهعرفت للعلم جبهعيى أي جهبعيى؛ عليهب أطلق لهذا ، والعلهبء ببلعلم اشحهرث الحي ، قداهت ب ي عبئلت بهب يوجد كبى إذ ؛ البلدة حلن في العلهبء كثرة : األولى الحسهيت، سبب حوضحبى روايحبى وه بن ببلس، قضبء ححبع كب ث الحي جهبعيى قريت إلى سبت ؛ ببلجهبعي يبث حعرف سلفيث ه طقت كب ث : حبريخيت لوحت N.P . ديت وعهرا يت وسيبسيت خصبئص ديهوغرافيت واقحصب هى ، البشريت الخصبئص له بقشت واألخير الثبلث والهحور للع بصر، الحفصيل هى شيء هع الطبيعيت الخصبئص على يركز الثب ي والهحور والحبضر، الهبضي بيى وحرابط حسلسل عهل بهدف الدراست، ه طقت عى حبريخيت لهحت أولهب : رئيسيت هحبور ثالثت هى الفصل هذا ى يحكو .طيطخحلا عهليت في الهإثرة العواهل أكثر أى هذ العواهل هى كهب اله طقت، فهم طبيعت للقبرئ ي ح س ى ححى وذلن الدراست، واالقحصبديت والعهرا يت والسيبسيت له طقت والديهوغرافيت الطبيعيت األههيت الحبريخيت والخصبئص الفصل هذا في سحعرض سوف 41