بتصرف الباحث ، 2021 :ردصملا ةي1ست أراضي دورا ة :) قطع األراضي ما ن2ب ةي1ستلا ة2ندرلأا ةي1ستلاو 2ن2طسلفلا 27 شكل رقم ( 95 د1جو ر2ياعم واضحة لتحديد .اهرادقم دون ترتب أعباء ة2لام )م1سر( 1لع ن2كلاملا والتي تتفاوت من ةئ2ه ة2لحم 1لإ 2رخأ من إجبارهم 1لع ة2لمع اإلفراز م.2ضارلأ ألجل ق2قحت أرباح خاصة .هب وهذا ما 2دأ 1لإ تحكم المقاول ن2نطا1ملاب ن2كلاملا وابتزازهم من خالل المساحة، ا.للاخ ة2سرت أعمال المساحة 1لع مقاول ،ن2عم 1ذلا بدوره م1قي بإجراء أعمال يتم ع2ق1ت ة2قافتا تعاون ن2ب ةئ2ه ةي1ستلا والبلدية أو المجلس المحلي التي يقتضي من ت ع د ي ل . ا ن . ا ئ 2 ا . حمل أخطاء أعمال ةي1ستلا التي اليمكن ا.ليدعت ،ةل1.سب وفي بعض نا2حلأا اليمكن يت إن سند ل2جستلا الصادر عن أعمال ةي1ستلا ر2غ قابل نعطلل وهذا ما جعل المالك ن2كلاملا ومساحات األراضي .اهدودحو بإجراءات ةي1ستلا 2دأ 1لإ ر1.ظ بعض المشاكل ة2ئارجلإا مثل الخلل في أسماء ضعف خبرة مقا1ط ةي1ستلا التي تباشر العمل قبل ا.بيردت وبالتالي عدم ا.ماملإ األفراد، ومن هذه :تا2بلسلا إن هناك العديد من تا2بلسلا ةي1ستلل ة2ن2طسلفلا والتي أثرت 1لع أعمال ةي1ستلا 1لعو ة2كلم تا2بلس ةي1ستلا 1.1 ة2نكس ة2تامدخو .ةفلتخم ت مختلفة ءا1س ة2عارز أو ة2عانص أو تجارية أو األفراد ا.للاغتساو الستخداما والشراء ما ن2ب وذلك ما ل.س تا2لمع ع2بلا المسجلة ص2لقت مساحات األراضي مساحات ةر2غص مما 2دأ 1لإ قطع خاصة بكل م.نم ذات 1لع وبالتالي ل1صح ن2كلاملا .ا.باحصأ عدد أكبر من األمالك 1لع ب د ال م ن ك 1 ن . ا أ ر ا ض ي م ش ا ع ، و ب ذ ل ك ت م ت 1 ز ي ع ا.2ضارأ ن2طسلف ن2بئاغلاو ن2برتغملا خارج ن2م2قملا 1لع أرض األمر 1ذلا ساهم في إحقاق ق1قحلا ا.باحصلأ م2سقتو القطع ن2ب ةثر1لا وذلك د1عي ن1كل ةي1ستلا عملت 1لع ل2جست األراضي بأسماء ا.2كلام ن2طسلف ل2لقتو ا.تحاسم ألثر ر2بكلا ةي1ستلل ة2ن2طسلفلا 1لع تفتت ة2كلم األراضي في وهذا ما ر.ظي ا ، متر مربع 34907 متر مربع و 194 قطعة تتراوح ا.تحاسم ما ن2ب 997 ةي1ستلا ة2ن2طسلفلا لنفس ةن2علا ما يقارب امن2ب بلغ عدد قطع األراضي ما بعد ، متر مربع 281464 متر مربع و 572 ا.تحاسم ما ن2ب قطعة أرض تتراوح 60 ة2ئا1شع ما بعد ةي1ستلا ة2ندرلأا بما يقارب ةن2علا قطع األراضي في 1لعف ل2بس المثال بلغ عدد ، ةي1ستلا ة2ندرلأا وما ا.لباقي في ةي1ستلا ة2ن2طسلفلا لتلك األراضي ) φحلان الفرق ر2بكلا ما ن2ب عدد قطع األراضي والمساحات في 7 2 ومن خالل شكل رقم ( 96

الخاتمة والنتائج تا2ص1تلاو الخامس الفصل . أسعار األراضي ةي1ست األراضي 1لع أثر متخصصة بدراسة ث1حب جراء ن2مت.ملا بإ يص1ي الباحث . 7 ة2عانص وتجارية وفردية .ةفلتخم مر 1ذلا من شأنه أن 1دؤي 1لإ إنتاج مشاريع األ ، والشراء 1لع ق2ث1ت تا2لمع ع2بلا 1لع تا.جلا المسؤولة ف2فختلا من م1سر ع2ب وشراء األراضي وذلك ز2فحتل ن2نطا1ملا . 6 لألراضي ا.حلاصتساو واالستغالل األمثل .ا.ل ل ل1ص1لا 2 شق الطرق في المناطق ةلم.ملا والصخرية وخاصة في ريف ارود .ستل . 5 ة2عارزلا من الزحف .ينارمعلا تي تحمي األراضي ل2عفتو ن2نا1قلا ال ، المنطقة في ل1صحلا 1لع م.تاجا2تحا ة2عارزلا ن1كل منطقة الدراسة من المناطق التي يعتمد ا.2لع سكان ، ة2عارزلا التي تساعد في ذلك ع2جشت ن2نطا1ملا 1لع االهتمام بالزراعة من خالل الدعم 1داملا ر2ف1تو المعدات تلا9او . 4 التي تساهم في ق2قحت .كلذ اهر2غو و طرق ءابر.كو ها2مو من ز2فحت ن2نطا1ملا 1لع االستخدام األمثل م.2ضارلأ من خالل ر2ف1ت الخدمات العامة . 3 1دصتلاو ر2غتلل السلبي عق1تملا 1لع استعماالت .يضارلأا ، الستخدامات األراضي م لالستغالل األمثل ط2طختلا 2لسلا العمل 1لع 1لع صناع القرار . 2 التي تتم ا.ب أعمال .ةي1ستلا في المناطق خاصة تاف2نصتب األراضي متكاملة وإنشاء قاعدة تانا2ب ، إجراء أعمال ةي1ستلا عند االهتمام ف2نصتب استعماالت األراضي . 1 تا2ص1تلا 1.1 متر .عبرم 34907 متر مربع و 194 تتراوح ا.تحاسم ما ن2ب قطعة 997 بلغ عدد قطع األراضي ما بعد ةي1ستلا ة2ن2طسلفلا لنفس ةن2علا ما يقارب امن2ب ، متر مربع 281464 متر مربع و 572 قطعة أرض تتراوح ا.تحاسم ما ن2ب 60 بما يقارب ة2ئا1شع من منطقة الدراسة ما بعد ةي1ستلا ة2ندرلأا ه بلغ عدد قطع األراضي في ن2ع ث2ح أدت ةي1ست األراضي ة2ن2طسلفلا 1لإ تفتت ة2كلم األراضي ل2لقتو مساحة القطعة ةدحا1لا . 10 . ا ل ز ر ا ع 2 ة المناطق حساب 1لع ) ب أ، ( ف2نصتلا ذات المناطق في البناء ت ر ك ز 1لإ 2دأ 1ذلا األمر ، ) ج ب، أ، ( مناطق 1لإ الضفة م2سقت 1لإ 1ضفأ 1لسوأ اتفاق أ ن اذ بالبناء االحتالل ا.2ف يسمح التي األراضي ل ق ل ة ن ظ ر ا وذلك ،ة2عارزلا األراضي حساب 1لع و ت ح د ي د ا ا ل ع م ر ا ن ي ا ل ت 1 س ع ث2ح من األراضي استعماالت 1لع ك ب 2 ر ا ا ث ر ا كرت2س ةي1ستلا أعمال ةج2تن الحاصل ا ل م ل ك 2 ة تفتت ب أ ن ه2ف شك الومما . األراضي م ل ك 2 ة 1لع نزاع بدون ا.ل المخصصة المناطق في المشاريع ما2ق تل.س اذ ،ا.ط2طختو األراضي استعماالت م2ظنت في ك ب 2 ر ا أ ث ر ا األراضي ةي1ستل ن إ . 9 99

. رام .الله .ن2طسلف م 2017 لعام دادعتلا العام للسكان والمساكن والمنشآت : ) 2019 ( زا.جلا 1زكرملا ءاصحϺل ين2طسلفلا . 13 .ن2طسلف . رام .الله م 1997 لعام دادعتلا العام للسكان والمساكن والمنشآت : ) 1999 ( زا.جلا 1زكرملا ءاصحϺل ين2طسلفلا . 12 ن2طسلف ، .تاراشتسلال غزة شركة رواد ري1طتلا اعداد . الستخدامات األراضي من ة2حانلا ة2لعفلا والمادية مراجعة تاسا2سلا ة2نط1لا : ) 2015 اإلغاثة ة2عارزلا ( ة2عمج ة2منتلا ة2عارزلا . 11 . 73 - 59 ص . . Bethlehem University Journal لاكشأ قطع األراضي في ن2طسلف تاق1عمو ذلك 1لع ا.تامادختسا :) 2002 ،م2مت ناجح ( . 10 :) .ارود .ل2لخلا .ن2طسلف 2021 بلدية دورا ( . 9 . .ن2طسلف رسالة .ر2تسجام جامعة القدس محافظة . ل2لخلا - ة2سارد حاله - مدينة دورا رود ةي1ست األراضي في ط2طختلا المكاني : ) 2017 حسن ( ، البسايطه . 8 .ن2طسلف رسالة .ر2تسجام جامعة النجاح .ة2نط1لا . ا.تاطاقساو 1لع ة2منتلا تبا1ثلا تار2غتملاو في مؤسسة ط2طختلا في ن2طسلف الدولة : ) 2002 ق2ف1ت ( ، 1ريدبلا . 7 االزهر .ن2طسلف . مجلة جامعة الدولة ة2ن2طسلفلا رادجلا الفاصل ومستقبل :) 2010 صبحي ( ، األستاذ . 6 .ة2ع2بطلاو . مؤتمرات باد9ا م1لعلاو ة2ناسنلاا ن2طسلف دراسة في ا2ج1ل1فر1م2جلا ة2ق2بطتلا ةيرعت التربة في منطقة جبال ل2لخلا في الضفة ة2برغلا في : ) 2019 أمال ( ، 1بأ صبحة . 5 .ن2طسلف رسالة .ر2تسجام جامعة النجاح .ة2نط1لا . ارود تاططخملا ة2م2ظنتلا وواقع استعماالت األراضي في مدينة : ) 2004 صالح ( ، 1بأ حسان . 4 .ن2طسلف .ر2تسجام جامعة النجاح .ة2نط1لا رسالة . ر1طت أنماط استعماالت األراضي في مدينة ن2نج : ) 2003 رث1ك ( ، 1بأ ر2جح . 3 . عمان سسأ البحث العلمي إلعداد الرسائل ة2عماجلا . : ) 2000 ( مروان ، م2هاربإ . 2 .ن2طسلف رسالة .ر2تسجام جامعة النجاح .ة2نط1لا ماظنلا ين1ناقلا لالستمالك في ن2طسلف ةسارد( . )ةنراقم : ) 2017 ( حسني ، م2هاربإ . 1 مراجع باللغة :ة2برعلا :عجارملا ي 102