ة2جذ1من أو مصانع أعالف دج1ي ث2ح ال ، ا. ينا1 2ف 2 قطاع االنتاج الح المكملة ل د1ج1ل القطاعات باإلضافة لذلك فإن منطقة الدراسة تفتقر ، التجمعات ءا2حلأاو ة2نكسلا في مناطق خاصة القطاع عس1تلا في هذا ل1حي دون إال أن عدم د1جو مناطق مخصصة لذلك ، ري1طتو الثروة ة2نا12حلا ئمة 1منل مال خاصة المناطق ة2فيرلا ا.نم ة2فارغجلا ة2خانملاو ا.صئاصخب وتعتبر المنطقة ومعدات .ةط2سب االقتصادية من خالل ع2نصتلا الغذائي يت2بلا ورفد قا1سلأا بالمنتجات باستخدام وسائل إنتاج إضافة 1لإ أن هناك هج1ت واضح 2دل المرأة للمساهمة في ة2لمع ة2منتلا ، وخلق فرص العمل وذلك بسبب قدرة هذا القطاع 1لع باع2تسا 1ديلأا العاملة ، في ة2لمع ة2منتلا االقتصادية ة2لحملا تتمتع مدينة دورا والتجمعات ة2ناكسلا ةط2حملا ا.ب بإمكانات ة2عارز ةر2بك يمكن االعتماد ا.2لع .) 2021 ، ةرازو( الزراعة ق1س العمل يل2ئارسلإا و فئاظ1لا ة2م1كحلا ا.مهأ العمل في للعمل في قطاعات 2رخأ من القطاع الزراعي المشغل يس2ئرلا 1ديلأل العاملة ةي1سنلا في المدينة وذلك بسبب هج1ت ر1كذلا ويعتبر ، للزراعة في البيوت البالستيكية د و ن م أ ر ا ض ي م خ ص ص ة 373 وما يقارب ، للزراعة دونم صالحة 500 8 ا.نم ، دونما 535 20 ي ة2عارزلا في المنطقة ما يقارب تبلغ مساحة األراض ث2ح ، وذلك د1عي التساع أراضي المنطقة ةب1صخو التربة وكبر المساحات ة2ل.سلا ا.2ف ، للمنطقة تساهم بجزء من الناتج المحلي التي تعتبر الزراعة من أهم درا1ملا االقتصادية لمدينة دورا االستعمال الزراعي 1.2.2 .) 2004 ، رابط ن2ب هذه التجمعات ومدينة دورا نيدود( والت العمران امتداد ر1طت شبكة الطرق 1لع عد قد سا و ة2حاضو إسكان .1رج.لا ، إسكان معلمي سنجر ة2حاض ك ل م خ ط ط ل . ا م س ب ق ا والتي تضم العشرات من تادح1لا ة2نكسلا ا ا.2ف يحا1ضلا ة2نكسلا إذ أصبحت هذه التجمعات تشكل مراكز جذب للسكان وخاصة مع إقامة ، التجمعات ومدينة دورا هذه رسا وسنجر جزء من مدينة دورا ةج2تن االتصال العمراني والبناء ن2ب و خ وواد 1بأ القمرة 1 . ث2ح أصبحت 2رق الطبقة وكريسه رج.لاو ا.ضعبب البعض العديد من التجمعات ة2ناكسلا ا.2ف التصاق وقد 2دأ التمدد السكاني لدورا 1لإ ، تفاع كثافة البناء وأعداد السكان في ءا2حلأا الجديدة ار البلد باالنخفاض مع مركز ومع 1من المدينة وازدياد ة2نبلأا ة2نكسلا بدأت الكثافة ة2ناكسلا في . ا. يت ومركز البلدة القديمة تفقد ا.ت2مهأ وبالتالي بدأت ، ومع 1منلا السكاني بدأ العمران باالنتشار ، في ءا2حأ شا1حأو متقاربة كانت 1مست )ت1خف( القديمة البلدة وسط العائالت أقامت في الماضي االستعمال السكني و.2.2 63

باإلضافة ، قا1سلأاو ا.ت2بلاغب ة2ئا1شع عز1تت 1لع ع2مج أرجاء عرا1ش المدينة ، في دورا غ 2 ر م ن ظ م ة و غ 2 ر م 1 ج . ة ب ح س ب خ ط ة و ا ض ح ة . و م ن ا ل م ال ح φ أ ي ض ا ع د م و ج 1 د أ س 1 ا ق م ر ك ز ي ة إال أن هذه ة2لمعلا ، من االكتظاظ 1راجتلا وقلة األراضي المتاحة في مدينة ل2لخلا وذلك للخروج ما2قلاو بافتتاح العديد من المحال التجارية أو فروع م.تاكرشل ، من رجال األعمال لالستثمار ا.2ف ومن ة2حان تجارية واستثمارية يعتبر عق1ملا الجغرافي لمدينة دورا من المحفزات النتقال العديد .يس2ئرلا ويتركز النشاط 1راجتلا في المدينة 1لع امتداد الشارع ، أنشطة فردية أو شركات ة2لئاع كما وتعتبر ة2بلاغ األنشطة التجارية ، ة2ني1متلا واألحذية والمالبس والنثريات وألعاب األطفال وتتركز معظم األنشطة التجارية بمحالت دا1ملا ، التجارة مع التجمعات ة2ناكسلا ةط2حملا ا.ب من أكبر المدن في المحافظة بعد مدينة ل2لخلا من ث2ح حجم وتعتبر مدينة دورا ، االقتصادية من إجمالي المنشآت 42 منشأة 1أ بنسبة 948 ) ما يقارب 2021 حسب بلدية دورا ( فقد بلغت عدد المنشآت ، يعتبر القطاع 1راجتلا في دورا القطاع األكبر من ث2ح عدد المنشئات .) 2004 ، ) متر لكل جانب نيدود( 100 4 1أ بمعدل ( ، ) متر 200 8 يل1طلا غلب2ف ( ) لكل .بناج أما االستعمال 1راجتلا 400 10 1أ ما يعادل ( ، ) متر 800 20 المحلي ما يقارب ( هناك العديد من عقا1ملا التجارية .ةي1ناثلا ويبلغ امتداد المساحات المخصصة لالستعمال 1راجتلا وامتدت المناطق التجارية وتفرعت بعد أن كانت ةر1صحم في الشارع يس2ئرلا وأصبح ، س ا ب ق ا ازدادت المساحات المخصصة لالستعمال 1راجتلا ضمن حدود مدينة دورا عما كانت ه2لع االستعمال 1راجتلا 1.2.2 الشرقي من .ارود ) 1لإ ا.نأ تعمل 1لع ط2طختلا إلنشاء منطقة ة2عانص في الجزء 2021 في ا.تطخ ةي1منتلا ( المشاكل ة2حصلا ة2ئ2بلاو ة2عامتجلااو .ا.2ف إال أن بلدية دورا أشارت 2دأ 1لإ انتشار العديد من ةد1ج1ملا ا.2ف ضمن ءا2حلأا ة2نكسلا واألراضي ة2عارزلا ةر1صب ة2ئا1شع ر2غو ةمظنم مما تفتقر مدينة دورا د1ج1ل منطقة ة2عانص ا.2ف وذلك ما 2دأ 1لإ تبعثر الصناعات والحرف وصرف .يحص يخلق عبء 1لع قطاع الخدمات 1تشب أصنافه من نقل ها2مو ءابر.كو المدينة ر2غو منظمة مما ومن φحلاملا أن المنشآت ة2عانصلا في مدينة دورا مبعثرة في أنحاء ، خاصة ع2نصتلاب الغذائي ث2ح أن هناك ر2ثكلا من الصناعات ة2ت2بلا ةي1سنلاو ةيد2لقتلاو ، 1لع ق1سلا المحلي للمدينة لتجمعات التابعة ا.ل قطاع األعمال ر2غ المنظم والتي ينعكس ا.طاشن وينتشر في مدينة دورا وا 65

في الفصل الرابع من هذه .ةساردلا ت ةي1ستلا 1لع تلك االستعماال ومن ثم مناقشة أثر مختلفة ،ا.2ضارلأ ومن هنا تم مناقشة ةع2بط ومساحات استعماالت األراضي في منطقة الدراسة، هناك استعماالت ومن خالل دراسة طبا1ضلا ة2ع2بطلا والبشرية لمنطقة الدراسة φح1ل أن لي1متلل .ر2غصلا ةر2 ومؤسسة سات2ف ن2طسلف لي1متلل إضافة 1لإ مؤسسة اإلبداع فاتن لي1متل المشاريع الصغ باإلضافة د1ج1ل العديد من مؤسسات لي1متلا ر2غصلا كمؤسسة ، والمؤسسات ة2لاملا ة2فرصملاو ، األراضي .ها2ملاو أو مؤسسات تا2عمجو شبه ة2م1كح والخاصة مثل مركز للا.لا األحمر باإلضافة ةئ2.ل ةي1ست ، وسلطة األراضي ، ومديرية عمل ب1نج ل2لخلا ، ة2عامتج ة2منتلا اال ومديرية ، ومديرية ة2برتلا م2لعتلاو ، ومديرية الصحة ، 1فشتسمو يم1كح ، ومديرية الزراعة ، رف1تي في منطقة الدراسة عدد من المؤسسات ة2تامدخلا ءا1س ة2م1كحلا مثل مكتب البريد الخدمات 1.2.2 .ن2ق1ستملل من الخدمات العامة وقلة فقا1م تارا2سلا ةرف1تملا وأماكن االنتظار الفتقارها 1لإ العديد 66 النتائج ل2لحتلاو الرابع الفصل .) 1 2 رقم ( كما ر.ظي شكل قاحلة راضي صخرية أ ك نفة منطقة الدراسة مص أن هناك مساحات من أراضي في ن2ح ، ة2نكسو زراعة ا.نمو ما يستخدم ألغراض ة2نارمع ة2تامدخو لل ا.نم ما يستخدم ، عديدة أن األراضي في مدينة دورا تستخدم ألغراض من خالل ر1صلا ةي1جلا التي تم ا.ل2لحت ن2بت ةي1ست 1لع استعماالت األراضي في مدينة دورا .ا.فيرو أثر اللمعرفة وذلك ، والتربة ها2ملاو كعناصر المناخ وتضاريس المنطقة ةي1ستلا مع ثبات لما1علا 2رخلأا وقد تم را2تخا المنطقة ا.تاذ ر2غتملاو األساسي 1ه ، استعماالت األراضي في منطقة الدراسة استعماالت األراضي ما بعد إجراء أعمال ةي1ستلا وبالتالي نا2ب أثر ةي1ستلا 1لع تلك الفترة مع مقارنة استعماالت األراضي في ل وذلك ، 1أ في الفترة ة2نمزلا التي سبقت أعمال ةي1ستلا 2014 و 2009 تم دراسة ل2لحتو استعماالت األراضي في مدينة دورا في الفترة ةعقا1لا ن2ب عامي 1.و1 و 1..9 استعماالت األراضي في مدينة دورا ما ن2ب عامي و.و.1 قبل أعمال ةي1ستلا مرحلة ما و.1 . اح1ضوو أكثر ةي1ستلا 1لع استعماالت األراضي أثار ن1كتس 2018 حديثة ما بعد عام ر1ص ةي1ج ت في ن2ح عق1تي الباحث أنه في حال رف1ت ، ر1ص ةي1ج أحدث من ل1صحلا 1لع إذ لم يتمكن الباحث 2018 و 2014 فترة الدراسة ما بعد أعمال ةي1ستلا 1أ الفترة ةعقا1لا ما ن2ب قصر ل ةج2تن وذلك هنالك محدودية في النتائج التي تم لص1تلا ا.2لا 1لإ أن البد من اإلشارة . األراضي استعماالت أثر تفتت ة2كلم األراضي 1لع تم دراسة و أ خ 2 ر ا ، استعماالت األراضي في منطقة الدراسة ر2غتلا في ومن ثم الخروج بنتائج ن2بت أثر ةي1ست األراضي 1لع ما ن2ب ن2ترتفلا األراضي في استعماالت هذا الفصل 1لع دراسة ل2لحتو ر2غتلا الجزء الرابع من في ء1ضلا تم ط2لست كما ، في ن2ئزجلا ن2قباسلا ا.2لإ في الجزء الثالث 1لع ل2لحت النتائج التي تم ل1ص1لا تم العمل ومن ثم ، أعمال ةي1ستلا انجاز 1أ ما بعد 2018 و 2014 ينة دورا ا.فيرو ما ن2ب عامي األراضي في مد أما في الجزء الثاني من هذا الفصل فقد تم ل2لحت استعماالت ، التي سبقت أعمال ةي1ستلا وهي الفترة 2014 و 2009 هذا الفصل استعماالت األراضي في مدينة دورا ا.فيرو ما ن2ب عامي ث2ح حلل الباحث في الجزء األول من ، الفصل الرابع من هذه الدراسة 1لإ أربعة أجزاء تم م2سقت الفصل الرابع 1 67